Det finns över 720.000 tomma bostäder i Portugal, varav de flesta är beboeliga. Många är på marknaden för försäljning eller uthyrning och väntar på nya invånare, men nästan 250.000 bostäder är tomma av andra skäl, enligt en rapport från idealista.

För att förstå orsakerna bakom detta fenomen rekommenderar Institute of Housing and Urban Rehabilitation(IHRU) att man "främjar djupare kunskap om de faktorer som bidrar till att det fortfarande finns lediga fastigheter med beboeliga förhållanden".

IHRU publicerade nyligen en studie om "Territorier med brist på eller otillräcklig bostadsförsörjning i Portugal", som beställdes inom ramen för det nationella bostadsprogrammet (PNH), som godkändes i januari 2024 av den tidigare socialistiska Costa-regeringen. Vid tidpunkten för folkräkningen 2021 fanns det 723 215 lediga bostäder i landet, vilket motsvarar 12,1% av det totala antalet befintliga traditionella familjehem (4 142 581).

"Fördelningen av lediga bostäder är främst i kommuner med den högsta efterfrågan, särskilt Lissabon och Porto. Därför kan man dra slutsatsen att även om kommunerna kan ha ett överskott av bostäder betyder det inte att de inte upplever ett urbant tryck", heter det i studien.

Den stora majoriteten av dessa lediga bostäder i Portugal var i gott beboeligt skick (485 461), vilket innebär att de var belägna i byggnader som inte behövde några reparationer eller var i behov av mindre reparationer. Men av denna summa var endast 236 927 bostäder på marknaden för försäljning eller uthyrning.

De återstående 248.534 bostäderna i gott skick var vakanta av andra skäl. "Vakanta fastigheter av andra skäl inkluderar bland annat fastigheter som är obebodda på grund av att den tidigare invånaren har avlidit, fastigheter som väntar på arv och situationer där fastigheten väntar på renovering", förklarar IHRU i studien.

Det är i detta sammanhang som institutet rekommenderar att man "främjar djupare kunskap om de faktorer som bidrar till att det fortfarande finns lediga fastigheter, men med beboeliga förhållanden, som i folkräkningen 2021 identifieras som 'lediga av andra skäl'. Detta arbete bör utvecklas i partnerskap med lokala myndigheter, INE (National Institute of Statistics), LNEC (National Institute of Education) och det akademiska samfundet, i syfte att förbättra förståelsen för fenomenet och stärka effektiviteten i den offentliga bostadspolitiken", avslutas det.