Caçadores de casas em Lisboa olhando para mais longe

Morar na capital pode ser um desafio devido aos altos preços da habitação, um aspecto fundamental da crise de acessibilidade habitacional no país. É por isso que os municípios nos arredores de Lisboa continuam liderando a demanda por casas à venda, oferecendo o melhor dos dois mundos: proximidade com a capital e casas disponíveis para compra a preços mais baixos. E a demanda por casas nos arredores parece estar se expandindo ainda mais, com os municípios de Leiria

idealista analisou os 50 municípios mais procurados para compra de casa em Portugal no segundo trimestre de 2025. Mais uma vez, ficou claro que os municípios da Grande Lisboa lideram a lista — há 12 municípios no distrito da capital e oito em Setúbal, totalizando 20. As 10 primeiras posições são ocupadas por municípios nos arredores de Lisboa, onde os preços da habitação são mais

O município mais procurado para compra de casa é Moita, no distrito de Setúbal, seguido por Amadora, Alenquer, Vila Franca de Xira e Sintra (todas em Lisboa), de acordo com dados idealistas do segundo trimestre de 2025. Lisboa foi o 12º município que gerou mais interesse dos compradores

Só a partir desse ponto é que a procura por casas para venda começa a ficar mais dispersa por todo o Portugal. Paredes, o primeiro município do distrito do Porto, ocupa a 13ª posição. Além disso, o Porto tem apenas cinco outros municípios entre os mais pesquisados: Valongo, Maia, Gondomar, Matosinhos e Vila do Conde. O município do Porto está fora do top 50 dos municípios mais procurados para compra de casa,

Faro também não está incluída neste ranking de demanda habitacional. Na verdade, existem apenas quatro municípios do Algarve, que estão principalmente no final da lista que mede o interesse em casas à venda: Vila Real de Santo António (24º), Portimão (38º), Tavira (47º) e Albufeira (50º). Isso não é surpresa, já que o preço médio da casa ultrapassa 400.000 euros nesses

Por outro lado, o distrito de Leiria — localizado a menos de duas horas de Lisboa — se destaca, com sete municípios entre os mais procurados para compra de casa: Caldas da Rainha, Peniche, Marinha Grande, Leiria, Pombal, Alcobaça e Óbidos. Leiria é na verdade o terceiro distrito com mais municípios neste top 50, atrás apenas de Lisboa e Setúbal. Teletrabalho, proximidade com a capital e preços de moradia mais acessíveis ajudam a explicar essa representação da costa oeste

Os dados mais recentes do idealista sugerem que a tendência de busca de casas para venda nos municípios periféricos de Lisboa, Porto e Faro continuará a ganhar relevância e abrangência no primeiro semestre de 2025, já que esses municípios têm preços habitacionais mais acessíveis do que nos centros urbanos.