En un comunicado, la agencia inmobiliaria dijo que "la demanda de vivienda en Portugal mantuvo su tendencia de crecimiento", y que "en 2024, hubo un crecimiento del 14,5% en el número de transacciones en comparación con 2023".

Según los datos del Informe de Mercado 2024-2025 de la compañía, "hubo un aumento en el precio medio de las viviendas vendidas por Engel & Völkers en todas las regiones analizadas, con la excepción de las regiones de Lisboa y Oeiras, Cascais y Estoril, Lagos, Vilamoura y Tavira, que registraron una ligera disminución en comparación con el año anterior".

Por otro lado, en la región de Faro se produjo "el mayor aumento en comparación con el año anterior, en torno al 44%, seguida de Comporta, con un 27%, y Albufeira, con un aumento de alrededor del 20%".

La empresa también señaló que, en términos de precio por metro cuadrado registrado, Quinta do Lago es "la región analizada por el Informe de Mercado que registra el mayor precio por metro cuadrado, alcanzando los 12.800 euros/m2".

Guimarães es, a su vez, "la región analizada que registra el menor precio por metro cuadrado, en torno a los 1.700 euros/m2".

En términos de transacciones y en comparación con 2023, "las regiones de Setúbal, Vila Nova de Gaia y Lisboa registraron el mayor crecimiento".

En cuanto a la inversión extranjera, Minho destaca como "la región con mayor porcentaje, representando el 95% de las operaciones de la región", siendo los mayores inversores en esta región los ingleses, alemanes y suizos.

"La región con menor porcentaje de inversión extranjera es Vila Nova de Gaia", indicó.

Por otro lado, en el mercado de alquiler, "las regiones de Vila Nova de Gaia, Lisboa y Setúbal registraron los mayores aumentos en términos de contratos de alquiler", siendo Lisboa, Setúbal y Oporto las zonas que registraron un aumento en el número de contratos en comparación con el año anterior.

En cuanto al precio por metro cuadrado en el mercado de alquiler, "las regiones de Lisboa, Cascais y Oporto registran el mayor precio por metro cuadrado, alcanzando 15,93 euros/m2, 15,31 euros/m2 y 12,58 euros/m2, respectivamente".

Guimarães registra el precio más bajo por metro cuadrado, que ronda los 6 euros/m2, ha precisado.

Para 2025, Daniela Rebouta, directora comercial de Engel & Völkers en Lisboa, Oeiras y Setúbal, anticipa, citada en el comunicado, que "será un año en el que el mercado portugués vuelva a registrar un crecimiento económico moderado y mantenga su tendencia en términos de inversión tanto nacional como extranjera".