Em comunicado, a agência imobiliária refere que "a procura de habitação em Portugal manteve a tendência de crescimento", e que "em 2024, registou-se um crescimento de 14,5% no número de transações face a 2023".

De acordo com os dados do Market Report 2024-2025 da empresa, "verificou-se um aumento do preço médio das casas vendidas pela Engel & Völkers em todas as regiões analisadas, com exceção das regiões de Lisboa e Oeiras, Cascais e Estoril, Lagos, Vilamoura e Tavira, que registaram um ligeiro decréscimo face ao ano anterior".

Por outro lado, na região de Faro, registou-se "o maior aumento face ao ano anterior, cerca de 44%, seguindo-se a Comporta com 27% e Albufeira com um aumento de cerca de 20%".

A empresa salientou ainda que, em termos de preço por metro quadrado registado, a Quinta do Lago é "a região analisada pelo Market Report que regista o preço por metro quadrado mais elevado, atingindo os 12.800 euros/m2".

Guimarães é, por sua vez, "a região analisada que regista o preço mais baixo por metro quadrado, cerca de 1.700 euros/m2".

Em termos de transacções e face a 2023, "as regiões de Setúbal, Vila Nova de Gaia e Lisboa foram as que mais cresceram".

Em termos de investimento estrangeiro, o Minho destaca-se como "a região com maior percentagem, representando 95% das operações da região", sendo que os maiores investidores nesta região são os ingleses, alemães e suíços.

"A região com menor percentagem de investimento estrangeiro é Vila Nova de Gaia", indicou.

Por outro lado, no mercado de arrendamento, "as regiões de Vila Nova de Gaia, Lisboa e Setúbal registaram os maiores aumentos em termos de contratos de arrendamento", sendo Lisboa, Setúbal e Porto as zonas que registaram um aumento do número de contratos face ao ano anterior.

Quanto ao preço por metro quadrado no mercado de arrendamento, "as regiões de Lisboa, Cascais e Porto registam o preço por metro quadrado mais elevado, atingindo 15,93 euros/m2, 15,31 euros/m2 e 12,58 euros/m2, respetivamente".

Guimarães regista o preço mais baixo por metro quadrado, onde o preço ronda os 6 euros/m2, adiantou.

Para 2025, Daniela Rebouta, diretora de vendas da Engel & Völkers em Lisboa, Oeiras e Setúbal, antecipa, citada no comunicado, que "será um ano em que o mercado português volta a registar um crescimento económico moderado e mantém a sua tendência em termos de investimento nacional e estrangeiro".