Portugals Golden Visa: fortfarande det bästa programmet i Europa

Portugals Golden Visa-program framstår som ett av Europas mest attraktiva alternativ för bosättning genom investering och erbjuder en strategisk port till Europeiska unionen med minimalt tidsåtagande och betydande avkastningspotential.

Med betydande förändringar som utvecklas över Europas landskap för bosättning och medborgarskap genom investering, minskar många länder eller drar helt tillbaka sina program. Spanien har nyligen meddelat att man upphör med sitt Golden Visa-program, och Europeiska kommissionen fortsätter att uttrycka starkt motstånd mot medborgarskap-för-investeringsinitiativ på Malta.

I denna föränderliga miljö är Portugal fortfarande ett av de få - och förmodligen det starkaste - alternativet för internationella investerare som söker en tydlig och trovärdig väg till europeiskt medborgarskap. Med relativt låga krav på uppehållstillstånd, ett transparent regelverk och möjligheten att förvärva ett EU-pass efter bara fem år fortsätter Portugal att dra till sig uppmärksamhet från investerare över hela världen.

Investeringsfonder: fördelar jämfört med fastigheter

Fastigheter var traditionellt den vanligaste vägen till Portugals Golden Visa, men regeländringar har flyttat fokus till investeringsfonder. Detta alternativ kräver en investering på minst 500 000 euro i kvalificerade portugisiska fonder, vilket erbjuder ett mer sofistikerat och potentiellt mer lukrativt tillvägagångssätt.

Jämfört med att köpa fastigheter erbjuder investeringsfonder flera fördelar: processen är snabbare, innebär lägre skatter och avgifter, möjliggör diversifiering över olika sektorer och erbjuder en problemfri upplevelse.

Investeringsfonder erbjuder professionell portföljförvaltning och möjlighet till högre avkastning jämfört med direkta fastighetsinvesteringar, vilket gör dem särskilt attraktiva för utländska investerare.

"Golden Visa handlar inte bara om att säkra uppehållstillstånd längre - det handlar om att positionera sig själv och sin familj inför de förändringar som framtiden kan föra med sig. Att arbeta med etablerade fondförvaltare som förstår både investeringar och livsstilsöverväganden blir allt viktigare i detta föränderliga landskap", betonar Hakan Kodal, ordförande för OptylonKrea.

Hur kan man investera i fastigheter genom en icke-fastighetsfond?

Enligt de nya reglerna är direkta fastighetsinvesteringar inte längre tillåtna, och fonder som investerar direkt eller indirekt i fastigheter är inte heller tillåtna. Den viktigaste skillnaden är vad fonderna investerar i eftersom varje företag verkar med någon form av fastighetsavtryck.

Är dessa fonder reglerade?

Godkända fonder regleras av den portugisiska värdepappersmarknadskommissionen (CMVM) för att säkerställa efterlevnad och skydd för investerare. Varje fond har en fondförvaltare vars ansvar är att se till att fonden uppfyller alla nödvändiga krav.

Dessutom, när du samarbetar med OptylonKrea, pionjären och marknadsledaren inom Golden Visa genom fondinvesteringar sedan 2018, får du inte bara investeringsrådgivare, du ansluter dig till ett team som förstår dina behov och guidar dig genom pappersarbetet.

Vem väljer fondvägen?

Portugals Golden Visa via fonder lockar en mångsidig grupp globala investerare. Låt oss träffa några av de människor vi har stött på när vi guidar globala investerare genom programmet:

● Michael, 58, finanschef från Connecticut, USA - portföljdiversifieraren.
Michael ville diversifiera sin investeringsportfölj och samtidigt få fotfäste i Europa. Han investerade 500 000 euro i OptylonKreas Ando Europe Fund, en reglerad Golden Visa-fond. Fondens fokus på kortsiktig hyresförvaltning överensstämde med hans intressen och gav honom flexibiliteten att behålla sin USA-baserade livsstil.

● Familjen Reid: Emily (42), David (45) och barn (14, 12) - de europeiska drömjägarna: De använde en reglerad riskkapitalfond som rådgivits av OptylonKrea för att säkra uppehållstillstånd. De tillbringar nu 2-3 månader årligen i Portugal och värdesätter landets säkerhet, familjefokuserade kultur och högkvalitativa hälso- och sjukvård. David fortsätter att sköta sitt företag på distans.

● Linda och Robert, båda 61 år, vårdpersonal från Kalifornien - förtidspensionärer. De investerade i Ando Europe Fund, en reglerad Golden Visa-fond, för att säkra sin framtida pension i Portugal och samtidigt få exponering mot Europas växande hotell- och restaurangsektor. De lockas av landets högkvalitativa sjukvårdssystem och lägre levnadskostnader och besöker nu Portugal 2-3 veckor per år och har även investerat i en Ando Living-lägenhet med planer på att förlänga sina vistelser efter pensioneringen.

Krediter: Bild tillhandahålls; Författare: Kund;

Vad är den minsta investeringen för en Golden Visa-fond?

Den lägsta inträdesnivån för Golden Visa-fondinvesteringar i Portugal är 500 000 euro. Denna ingång gör det möjligt för investerare att delta i programmet genom att investera i kvalificerade investeringsfonder, som kan inkludera riskkapitalfonder eller private equity-fonder med fokus på olika sektorer.

Hur lång tid tar det att få EU-medborgarskap?

Den typiska tidsramen för att få medborgarskap genom Golden Visa-programmet är cirka sex år, förutsatt att alla bosättningskrav är uppfyllda. Detta gör att du kan bli permanent bosatt eller medborgare i Portugal, men du behöver inte bo i landet.

Utöver uppehållstillstånd - massor av strategiska fördelar

Portugals Golden Visa erbjuder mycket mer än bara uppehållstillstånd. Det låser upp en europeisk livsstil förbättrad av säkerhet, anslutningsmöjligheter och livskvalitet.

● Tillgång till Schengenområdet, vilket möjliggör viseringsfria resor över 26 europeiska länder.

● En väg till portugisiskt medborgarskap efter fem år (med minimala språkkrav).

● Hög livskvalitet i ett politiskt stabilt EU-medlemsland.

● Höga säkerhetsbetyg (konsekvent bland de 10 bästa i världen sedan 2016, enligt Global Peace Index).

● Utmärkt hälso- och sjukvård och utbildningssystem.

● Potentiella skattefördelar genom programmet Non-Habitual Resident (NHR 2.0).

● Från Portugals viktigaste internationella flygplatser (Lissabon, Porto och Faro) är du en 2-timmars flygning bort från de flesta större europeiska huvudstäder.

Krediter: Bild tillhandahålls; Författare: Klient;


Ando Europe fund, en reglerad Portugal Golden Visa-fond, investerar i den blomstrande sektorn för livsstilsgästfrihet

Sedan 2018 har OptylonKrea etablerat sig som den obestridda ledaren i Portugals Golden Visa-program genom investeringsfonder. Företaget ger råd till mer än 2 000 investerare från över 40 länder och har byggt upp ett rykte för excellens, öppenhet och beprövade resultat när det gäller att navigera i de potentiella komplexiteterna i det portugisiska investeringsmigrationslandskapet.

Oavsett om du överväger Golden Visas investeringsväg eller utforskar andra alternativ, är vårt team engagerat i att stödja ditt holistiska tillvägagångssätt för att göra Portugal till ditt europeiska nav - ta itu med dina känslomässiga behov tillsammans med dina juridiska och ekonomiska krav.

Ando Europe Fund, med OptylonKrea som rådgivare, erbjuder en värdefull möjlighet: du kommer att investera i hotellbranschen med särskilt fokus på förvaltning av lägenheter för korttidsboende, baserat på Ando Living Groups framgångsrika verksamhet och beprövade meritlista:

● Ando Living erbjuder förstklassiga eller kommande lägen, inklusive men inte begränsat till hotell, lägenhetshotell, servicelägenheter, mat- och underhållningsföretag.

● Geografiskt fokus på Portugal, främst Lissabon, samt de mest dynamiska städerna i Europa som Madrid, Paris, London och Aten med utmärkt turistpotential.

● Investeringar i inredning, möbler, inventarier och utrustning samt driftsmaterial och utrustning som säkras genom långsiktiga förvaltningsavtal och driftsbolag med dokumenterade meriter.

I takt med att landskapet för global rörlighet utvecklas erbjuder Portugals Golden Visa-fondväg en välreglerad, professionellt hanterad och strategiskt sund väg till europeiskt uppehållstillstånd. Den balanserar ekonomisk avkastning med livsstilsfördelar, vilket gör det möjligt för investerare att säkra både personlig frihet och långsiktiga möjligheter.

För personlig vägledning om hur du gör Portugal till din nya bas, besök www.optylonkrea.com eller kontakta vårt team sales@andoliving.com för att diskutera hur vi kan stödja din resa till ett flexibelt europeiskt boende.

av Safak Nervo, Chief Commercial Officer Ando Living Group