Dit nieuwe kantoorgebouw, The Wake, zal ontstaan uit de renovatie van vijf voormalige havenloodsen in de Alcântara Docks, die voorheen werden gebruikt als restaurant- en entertainmentruimten. Het zal een totale oppervlakte hebben van 2.758 vierkante meter (m2), waarvan 1.890 m2 nog beschikbaar is om nieuwe bewoners te ontvangen, zeggen ze in een persbericht dat naar de nieuwsredacties is gestuurd. En het zal ook een buitenruimte van 400 m2 hebben die profiteert van het omringende landschap langs de rivier de Taag met uitzicht op de 25 de Abril brug.

Dit is een project dat is ontwikkeld door de vastgoedontwikkelaar Placer, in een joint venture met zakenman Francisco Matos Gil, die besloot de eerste bewoner van The Wake te worden, nadat hij al ongeveer 800 m2 kantoorruimte had overgenomen. De resterende ruimten worden verkocht door de adviesbureaus CBRE en Dils op een co-exclusieve basis.

Met de oplevering die gepland staat voor het laatste kwartaal van 2025, vertegenwoordigt The Wake (ontworpen door het architectenbureau AAVV) een toewijding aan de stedelijke regeneratie van de waterkant van Lissabon. "Dit transformatieve project behoudt de historische erfenis van de gebouwen en brengt nieuw leven en dynamiek in een gebied met een enorm potentieel, waarbij de authenticiteit van industriële architectuur wordt gecombineerd met de innovatie van nieuwe werkmodellen", benadrukt António Almeida Ribeiro, Head of Offices Investor Leasing bij CBRE Portugal, geciteerd in het document.

"Dit project is een kans om de waterkant van Lissabon opnieuw uit te vinden met een uniek product dat erfgoed, locatie en architectonische kwaliteit combineert. Het is een antwoord op de groeiende vraag naar meer disruptieve locaties, een weerspiegeling van een trend die de afgelopen jaren heeft gekenmerkt. In een tijd waarin de markt steeds meer waarde hecht aan de ervaring en het doel van werkruimten, zijn deze pakhuizen een duidelijk voorbeeld van deze transformatie", zegt Para Mariana Rosa, Head of Office bij Dils Portugal.

Volgens António Almeida Ribeiro zal dit kantoorproject kenmerken hebben die tegenwoordig erg gewild zijn bij bedrijven, zoals de locatie aan de rivier, privéterrassen en gemakkelijke toegang tot vrijetijds- en sportfaciliteiten. Naast dit alles is de transformatie van magazijnen tot kantoren "een concept waar altijd veel vraag naar is, maar dat tot nu toe praktisch niet beschikbaar was" op de Portugese markt, voegt hij eraan toe.

In een tijd waarin werkmodellen veranderen, wil The Wake symbool staan voor "een ontwaken naar een nieuwe visie op persoonlijk werk en de centrale rol die fysieke ruimtes spelen in de levenskwaliteit van mensen", leggen ze uit in de publicatie. "Prioriteiten bij het kiezen van kantoorruimtes veranderen. Meer dan ooit is het aantrekken van talent belangrijk en om dit te bereiken zijn er meer stimulansen nodig om mensen terug te brengen naar persoonlijk werk. Bedrijven geven steeds meer prioriteit aan ruimtes die levenskwaliteit bieden voor hun teams," concludeert Eduardo Pinto Basto, Managing Partner bij Placer.