Nowy biurowiec, The Wake, powstanie w wyniku rewitalizacji pięciu dawnych magazynów portowych w dokach Alcântara, wcześniej zajmowanych przez restauracje i lokale rozrywkowe. Będzie miał łączną powierzchnię 2 758 metrów kwadratowych (m2), z czego 1 890 m2 jest nadal dostępnych do przyjęcia nowych najemców, podano w komunikacie prasowym przesłanym do redakcji. Będzie on również posiadał przestrzeń zewnętrzną o powierzchni 400 m2, która korzysta z otaczającego krajobrazu wzdłuż rzeki Tag z widokiem na most 25 de Abril.

Jest to projekt opracowany przez dewelopera nieruchomości Placer, w ramach spółki joint venture z biznesmenem Francisco Matos Gil, który zdecydował się zostać pierwszym najemcą The Wake, zajmując już około 800 m2 powierzchni biurowej. Pozostałe powierzchnie są sprzedawane przez firmy konsultingowe CBRE i Dils na zasadzie współwyłączności.

Z ukończeniem zaplanowanym na ostatni kwartał 2025 r., The Wake (zaprojektowany przez biuro architektoniczne AAVV) stanowi zobowiązanie do miejskiej rewitalizacji nabrzeża Lizbony. "Ten transformacyjny projekt zachowuje historyczne dziedzictwo budynków i wprowadza nowe życie i dynamikę do obszaru o ogromnym potencjale, łącząc autentyczność architektury przemysłowej z innowacyjnością nowych modeli pracy", podkreśla António Almeida Ribeiro, dyrektor działu wynajmu biur dla inwestorów w CBRE Portugal, cytowany w dokumencie.

"Projekt ten jest okazją do ponownego odkrycia nabrzeża Lizbony dzięki unikalnemu produktowi, który łączy dziedzictwo, lokalizację i jakość architektoniczną. Jest to odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie na bardziej przełomowe lokalizacje, odzwierciedlające trend, który zaznaczył się w ostatnich latach. W czasach, gdy rynek coraz bardziej docenia doświadczenie i przeznaczenie przestrzeni do pracy, te magazyny są wyraźnym przykładem tej transformacji", mówi Para Mariana Rosa, Head of Office w Dils Portugal.

Według António Almeidy Ribeiro, ten projekt biurowy będzie miał cechy, które są obecnie bardzo poszukiwane przez firmy, takie jak lokalizacja nad rzeką, prywatne tarasy i łatwy dostęp do obiektów rekreacyjnych i sportowych. Ponadto, przekształcenie magazynów w biura to "koncepcja, która jest zawsze bardzo poszukiwana, ale do tej pory praktycznie niedostępna" na rynku portugalskim - dodaje.

W czasach, gdy zmieniają się modele pracy, The Wake ma symbolizować "przebudzenie do nowej wizji pracy osobistej i centralnej roli, jaką przestrzenie fizyczne odgrywają w jakości życia ludzi", wyjaśniają w publikacji. "Priorytety w wyborze przestrzeni biurowych zmieniają się. Bardziej niż kiedykolwiek, przyciąganie talentów jest kluczowe, a aby to osiągnąć, potrzeba więcej zachęt, aby przyciągnąć ludzi z powrotem do pracy osobistej. Firmy coraz częściej priorytetowo traktują przestrzenie, które zapewniają jakość życia ich zespołom" - podsumowuje Eduardo Pinto Basto, Partner Zarządzający w Placer.