Secondo l'ultima analisi di idealista, la principale piattaforma immobiliare dell'Europa meridionale, circa il 5% delle proprietà quotate in affitto in Portogallo nel secondo trimestre di quest'anno sono state tolte dal mercato in meno di 24 ore.

Le case più economiche tendono ad attirare più velocemente gli inquilini, come dimostrano i dati che mostrano che il 13% di tutti gli annunci di affitto sotto i 750 euro al mese sono stati affittati in un solo giorno. Questa percentuale scende al 7% per le case con un prezzo compreso tra 750 e 1.000 euro, al 4% per quelle con un prezzo compreso tra 1.000 e 1.500 euro e ad appena il 2% per le proprietà con un prezzo superiore a 1.5000 euro al mese.

Tra i 17 distretti e isole con il maggior numero di annunci di affitto nel secondo trimestre del 2025, l'isola di São Miguel ha registrato la quota più alta di affitti rapidi, con il 13% delle case affittate in meno di un giorno. Seguono Vila Real e Santarém (8%), l'isola di Madeira e Beja (7%) e Coimbra, Aveiro, Setúbal ed Évora (6%). In fondo alla classifica ci sono Lisbona e Faro, dove solo il 4% delle case è stato affittato entro 24 ore.

A Madeira, un sorprendente 43% degli annunci con prezzi inferiori a 750 euro è stato affittato in meno di un giorno, seguito da São Miguel (33%), Setúbal (23%), Lisbona (20%) e Aveiro (17%). Anche Beja, Faro, Santarém e Porto hanno mostrato un'attività di noleggio espressa più elevata, pari al 14%.

Con l'aumento dei prezzi, il ritmo degli affitti rallenta, ma non ovunque. Tra le case quotate tra i 750 e i 1.000 euro, Madeira è di nuovo in testa con il 19% di affitti in meno di 24 ore, seguita da São Miguel (11%), Lisbona e Setúbal (10%), Faro (9%) e Santarém (6%).

Nella fascia da 1.000 a 1.500 euro, Coimbra è in cima alla lista con il 6% degli annunci affittati in un giorno, seguita da Madeira (5%) e Lisbona, Porto, Beja, Faro e Setúbal (4%).