Según el último análisis de idealista, la principal plataforma inmobiliaria del sur de Europa, alrededor del 5% de las viviendas puestas en alquiler en Portugal durante el segundo trimestre de este año se retiraron del mercado en menos de 24 horas.

Las viviendas más asequibles tienden a atraer a los inquilinos con mayor rapidez, ya que los datos muestran que el 13% de todos los anuncios de alquiler de menos de 750 euros al mes se alquilaron en un solo día. Esta cifra desciende al 7 por ciento en el caso de las viviendas cuyo precio oscila entre 750 y 1.000 euros, al 4 por ciento en el de las que cuestan entre 1.000 y 1.500 euros, y a sólo el 2 por ciento en el de las propiedades de más de 1.5000 euros al mes.

Entre los 17 distritos e islas con más anuncios de alquiler en el segundo trimestre de 2025, la isla de São Miguel registró la mayor proporción de alquileres exprés, con un 13% de viviendas alquiladas en menos de un día. Le siguieron Vila Real y Santarém (8%), la isla de Madeira y Beja (7%) y Coimbra, Aveiro, Setúbal y Évora (6%). Al final de la lista se encuentran Lisboa y Faro, donde sólo el 4% de las viviendas se alquilaron en 24 horas.

En Madeira, un sorprendente 43 por ciento de las viviendas con un precio inferior a 750 euros se alquilaron en menos de un día, seguida de São Miguel (33 por ciento), Setúbal (23 por ciento), Lisboa (20 por ciento) y Aveiro (17 por ciento). Beja, Faro, Santarém y Oporto también mostraron una mayor actividad de alquiler express, con un 14 por ciento.

A medida que aumentan los precios, el ritmo de los alquileres se ralentiza, pero no en todas partes. Entre las viviendas listadas entre 750 y 1.000 euros, Madeira volvió a estar a la cabeza con un 19 por ciento alquiladas en menos de 24 horas, seguida de São Miguel (11 por ciento), luego Lisboa y Setúbal (10 por ciento), Faro (9 por ciento) y Santarém (6 por ciento).

En la gama de 1.000 a 1.500 euros, Coimbra encabezó la lista con el 6 por ciento de los anuncios alquilados en un día, seguida de Madeira (5 por ciento) y Lisboa, Oporto, Beja, Faro y Setúbal (4 por ciento).