Lo studio ha analizzato 142.398 annunci residenziali nel luglio 2025. Di questi, 11.471 immobili sono stati identificati come case di lusso, evidenziando un segmento relativamente piccolo ma notevole del mercato nazionale.

A livello regionale, l'Algarve è in testa, con quasi un annuncio su cinque che rientra nella categoria lusso. Madeira segue da vicino, con le case di lusso che rappresentano il 16,0% degli annunci. Nell'Alentejo, anche i distretti di Beja ed Évora mostrano una forte rappresentanza, rispettivamente con il 12,2% e l'11,3% degli annunci.

Lisbona rimane un mercato chiave, con l'11,1% degli annunci classificati come immobili di lusso.

Anche altre aree, come Setúbal (8,6%) e Portalegre (7,1%), contribuiscono al mercato di fascia alta, mentre le regioni settentrionali come Porto e Braga registrano percentuali significativamente inferiori, con appena il 3,9% e il 3,2% degli annunci, rispettivamente, che rientrano nella categoria di lusso.

João Miguel Louro, Country Leader di eXp Portugal, ha commentato: "L'immobiliare di lusso rappresenta una quota modesta del mercato complessivo, ma la sua concentrazione in luoghi come l'Algarve e Madeira riflette la domanda sostenuta di case di pregio in località orientate allo stile di vita.

Per gli acquirenti e gli investitori alla ricerca di opportunità di fascia alta, comprendere queste differenze regionali è fondamentale".