Queste informazioni sono disponibili nell'Indice degli affitti residenziali, incentrato sulla città di San Paolo, che ha registrato "il più grande calo annuale degli ultimi quattro anni".

"Dopo aver registrato una variazione trimestrale praticamente nulla (0,3%) nel secondo trimestre del 2024, gli affitti contratti nella capitale sono scesi del 2,7% nel trimestre successivo, per poi calare nuovamente dell'1,5% nel primo trimestre di quest'anno". Il secondo trimestre del 2025 ha visto una ripresa di questo indicatore, con una variazione trimestrale dello 0,7%, ma ciò non è sufficiente ad attenuare la tendenza su base annua".

Per quanto riguarda la città di Porto, "la tendenza alla diminuzione degli affitti prosegue su base trimestrale". Secondo Confidencial Imobiliário, il calo dei prezzi degli affitti si registra per il "terzo trimestre consecutivo". Un comunicato stampa rivela che "gli affitti a Porto hanno registrato una variazione dello 0,7% se si confronta il secondo trimestre del 2025 con lo stesso periodo del 2024".

"Nonostante la ripresa trimestrale degli affitti a Lisbona, l'attuale situazione di mercato continua ad essere di raffreddamento dei prezzi, come dimostra l'andamento dell'ultimo anno. Questo scenario riflette l'aumento dell'afflusso di case in affitto, visibile dalla metà del 2023 sia a Lisbona che a Porto. In un aggiustamento naturale del mercato, con una maggiore offerta, la pressione sulla domanda diminuisce e gli affitti scendono. Tuttavia, paradossalmente, questo aumento dell'offerta ha finito per essere una reazione dei proprietari a un mercato in cui gli affitti sono aumentati del 30% in un anno, raggiungendo livelli record", commenta Ricardo Guimarães, direttore di Confidencial Imobiliário, citato nel comunicato stampa.