En esta entrevista exclusiva, Tracey Martin, directora ejecutiva de EQTY, analiza las ideas que subyacen a la estructura del fondo, por qué PropTech y Serviced Operations desempeñan un papel central y cómo la colaboración con socios líderes ayuda a dar forma a una estrategia de inversión resistente y relevante a nivel mundial.

1. ¿En qué se diferencia el programa de inversión por residencia de Portugal de otros programas similares?

Varios países europeos siguen ofreciendo programas de residencia y ciudadanía por inversión, cada uno con requisitos y ventajas únicos. A pesar de las recientes reformas, el Golden Visa de Portugal sigue destacando como uno de los programas de residencia por inversión más flexibles y estratégicos de Europa. Es particularmente atractivo para los inversores globales que buscan un estilo de vida equilibrado, eficiencia fiscal y seguridad a largo plazo dentro de la UE, todo ello sin la carga de una reubicación a tiempo completo.

2. Háblenos del EQTY Global Growth II Fund.

El EQTY Global Growth II Fund está asesorado por EQTY Capital Advisors y gestionado por STAG Fund Managers. Presenta una cartera de inversión diversificada a escala mundial diseñada para ofrecer rendimientos sostenibles a largo plazo. Este fondo único ofrece acceso a una combinación de oportunidades de inversión internacionales y locales en tres sectores estratégicos: Private Equity, Serviced Operations y PropTech.

3. ¿Cuál fue la visión que impulsó el lanzamiento del EQTY Global Growth II Fund?

La visión que impulsó el lanzamiento del EQTY Global Growth II Fund se basaba en el compromiso de crear soluciones de inversión con fundamentos sólidos y estrategias sólidas, diseñadas para valerse por sí mismas, independientemente de la elegibilidad para el Golden Visa.

A medida que evolucionaba el panorama normativo, se adoptó un enfoque deliberado para evaluar y comprender el nuevo marco jurídico, y se alineó el Fondo con la experiencia y el historial de nuestro equipo.

Esto nos llevó a centrarnos en tres áreas estratégicas en las que tenemos una sólida experiencia, manteniéndonos fieles a nuestras competencias básicas: PropTech, Private Equity y Serviced Operations. Hemos asesorado con éxito a seis Fondos Golden Visa desde 2021, y EQTY Global Growth II representa la oferta más evolucionada hasta la fecha.

4. ¿Cuáles son los sectores y geografías clave a los que se dirige EQTY Global Growth II?

EQTY Global Growth II es un fondo de inversión diversificado que se centra en oportunidades tanto internacionales como locales, con hasta un 40% asignado fuera de Portugal. Invierte en mercados globales clave -incluidos Europa, EE.UU. y Asia- a través de asociaciones con un importante fondo soberano y empresas PropTech de primer nivel. El Fondo abarca sectores como Private Equity, PropTech y Serviced Operations, ofreciendo baja volatilidad y protección frente a caídas.

Estos sectores reflejan la creciente demanda de innovación, flexibilidad y comunidad. Al alinearse con estos cambios, EQTY Global Growth II ofrece un enfoque de inversión estratégico y preparado para el futuro con un fuerte potencial de valor a largo plazo y eficiencia operativa.

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5. ¿Por qué PropTech y Serviced Operations?

Aprovechando las tendencias mundiales, el Fondo se centra en áreas de alto crecimiento como PropTech -donde la IA, el IoT y los macrodatos están transformando el sector inmobiliario- y Serviced Operations, que se está expandiendo más allá de los hoteles tradicionales para incluir residencias con servicios, retiros de bienestar, residencias para mayores y espacios de co-working, atendiendo a una base de consumidores móviles y orientados a la experiencia.

En PropTech, tecnologías como AI, blockchain, IoT y big data están transformando todo, desde la construcción hasta la gestión de la propiedad y las transacciones, mejorando la eficiencia y la toma de decisiones en el ciclo de vida de la propiedad de extremo a extremo.

En Serviced Operations, crece la demanda de espacios más flexibles y orientados a la experiencia. Esto incluye las estancias de larga duración, la vida centrada en el bienestar y los espacios de trabajo híbridos, impulsados por los cambios en el estilo de vida y la evolución demográfica.

La convergencia de la hostelería, el bienestar y los espacios de trabajo presenta nuevas oportunidades de inversión, mejora la eficiencia operativa y aumenta la satisfacción del cliente. Las tendencias clave incluyen el desplazamiento de los límites de la industria, los cambios demográficos, la sostenibilidad y el auge de los destinos de estilo de vida, todo lo cual contribuye a reforzar el valor a largo plazo.

Estos sectores están experimentando un crecimiento y una perturbación significativos y, en conjunto, estas tendencias crean nuevas oportunidades y apoyan la creación de valor a largo plazo para los inversores.

6. ¿Puede explicar con más detalle las asociaciones estratégicas que refuerzan la propuesta de valor de este Fondo? ¿Cómo se seleccionan los socios que participan en el proceso?

Creemos en el poder de las asociaciones y hemos colaborado sistemáticamente con líderes del sector para aumentar el valor de nuestras ofertas de inversión. EQTY Global Growth II no es una excepción. El Fondo se beneficia de la experiencia de asesores altamente experimentados y de renombre mundial que colaboran estrechamente con el equipo para orientar las decisiones de inversión.

Nos hemos comprometido a identificar a los mejores socios, empresas y oportunidades de su clase que se alineen con nuestros valores, objetivos a largo plazo y estrategia de inversión. Estas asociaciones no solo proporcionan acceso a oportunidades de alta calidad fuera del mercado, sino que también mejoran el potencial de rentabilidad mediante una combinación de plusvalías y acceso exclusivo a la coinversión.

7. ¿A quién va dirigido este fondo?

El EQTY Global Growth II es el más adecuado para inversores con un apetito por el riesgo de bajo a moderado que buscan una estrategia equilibrada centrada en la preservación del capital y la revalorización del capital a largo plazo. El fondo está diseñado para aquellos que buscan diversificar su cartera a través de la exposición a los mercados locales e internacionales, mientras se benefician de un vehículo de inversión gestionado profesionalmente y fundamentalmente fuerte.

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8. ¿Qué hace que el EQTY Global Growth II destaque en un mercado competitivo?

Basándose en la sólida y consistente trayectoria de EQTY, el Fondo cuenta con una política de inversión sólida y convincente. Esto, unido a las sólidas asociaciones con los mejores asesores y líderes del sector, garantiza una experiencia de primer orden en cada fase.

Además, el Fondo está respaldado por una sólida gobernanza, que incluye un proceso de revisión y aprobación de las inversiones de triple verificación con la supervisión de un Comité de Inversiones experimentado, lo que refuerza aún más su credibilidad y valor a largo plazo para los inversores.

Lo que distingue al Fondo es su cuidada diversificación, su estructura de grado institucional y la rigurosa supervisión que se aplica a cada inversión.

Póngase en contacto con EQTY Capital y descubra el EQTY Global Growth II Fund:

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