Nuestra estrategia de inversión se basa en la creencia de que el crecimiento significativo se consigue anticipando las macrotendencias y asociándose con empresas que no se limitan a seguir los mercados, sino que los elevan. Aunque asesoramos en inversiones transfronterizas, Portugal sigue siendo fundamental para nuestras operaciones, tanto por la resistencia de su economía como por su emergencia como destino europeo de estilo de vida.

Invertir donde la gente quiere estar

El turismo representa aproximadamente el 15% del PIB de Portugal y sigue registrando un fuerte crecimiento, con la recuperación posterior a la pandemia impulsando una evolución en el sector de la hostelería. El sector se está alejando de los hoteles tradicionales para centrarse en un estilo de vida. El viajero moderno busca flexibilidad, bienestar y singularidad, atributos que se están convirtiendo en norma en toda la cartera de servicios de EQTY.

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El EQTY Global Growth II Fund refleja este cambio. Con aproximadamente el 60% de su asignación centrada en Portugal, el fondo invierte estratégicamente en operadores de estilo de vida en los sectores de la hostelería, el bienestar, la tercera edad y los espacios de trabajo con servicios. Es importante destacar que estas inversiones se realizan en empresas operativas, y no en bienes inmuebles, lo que garantiza el cumplimiento de los requisitos del Golden Visa, al tiempo que se persiguen la rentabilidad y la revalorización del capital a largo plazo.

Un sector hotelero en el punto de mira

El sector hostelero portugués acaba de recibir un importante espaldarazo a escala mundial: la Guía MICHELIN ha concedido sus primeras Llaves MICHELIN a 55 hoteles de todo el país, reconociendo así su compromiso con la excelencia en el servicio, el diseño y la experiencia en general. Entre ellos, 13 establecimientos recibieron dos llaves, incluidos Villa Joya, Four Seasons Lisbon y Les Suites at The Cliff Bay.

Estas distinciones ponen de relieve la creciente madurez de Portugal como destino premium y afirman la viabilidad de nuestra tesis de inversión. Este reconocimiento es más que simbólico. Establece una nueva referencia de calidad y subraya un cambio en las expectativas de los viajeros. La hostelería ya no consiste en proporcionar un lugar donde dormir, sino en ofrecer experiencias transformadoras.

Impulsados por la experiencia, guiados por la colaboración

Con una mezcla de experiencia institucional y empresarial, el equipo de EQTY abarca el capital riesgo, el sector inmobiliario, la hostelería y la estructuración de fondos. Esta experiencia colectiva se basa en décadas de ejecución práctica, desde multinacionales y empresas de éxito hasta fondos elegibles para Golden Visa, pasando por la ampliación de plataformas en múltiples zonas geográficas.

Lo que distingue a EQTY es la fortaleza de su ecosistema: trabajamos junto a una red seleccionada de los mejores equipos, asesores, socios, operadores, expertos jurídicos y gestores de fondos para garantizar que cada inversión se realice con rigor y previsión. Este enfoque colaborativo es la base del EQTY Global Growth II Fund, una plataforma diseñada no sólo para el rendimiento, sino también para la resistencia.

Un historial de resultados

La solidez de la cartera de EQTY refleja no solo su experiencia en hostelería y capital riesgo, sino también su capacidad para obtener resultados en múltiples estructuras de fondos y ciclos de mercado. Desde 2021, el equipo ha asesorado a siete fondos elegibles para el Golden Visa, así como el desarrollo y la coinversión de varios proyectos integrados impulsados por el estilo de vida.

A día de hoy, la cartera incluye aproximadamente 240 unidades turísticas y 100 llaves de hotel, integradas dentro de desarrollos de uso mixto que también cuentan con componentes residenciales, de co-working y minoristas.

Estos proyectos son únicos, establecen nuevos estándares y puntos de referencia y destacan por su diseño y modelo operativo. En lugar de centrarse en activos de uso único, EQTY ha asesorado sobre proyectos que ofrecen fuentes de ingresos diversificadas y entornos centrados en el usuario. Estos espacios se adaptan a los hábitos de vida y de trabajo modernos, en línea con las tendencias mundiales hacia la flexibilidad, el bienestar y la comunidad.

Inversión estratégica, enfoque operativo

El EQTY Global Growth II Fund está estructurado para cumplir los requisitos del Golden Visa de Portugal, por lo que no invierte directa o indirectamente en el sector inmobiliario. En su lugar, se centra en asesorar sobre inversiones en empresas operativas con contratos de servicios a largo plazo. Entre ellas se incluyen operadores de hoteles, residencias con servicios, espacios de bienestar, residencias para la tercera edad y operaciones de co-working, en las que el rendimiento se basa en la calidad y la excelencia del servicio, no en la propiedad del inmueble.

Al respaldar a operadores experimentados y aprovechar las estructuras contractuales a largo plazo, el fondo pretende generar ingresos estables al tiempo que contribuye a la continua evolución del turismo y el estilo de vida en Portugal.

El futuro de la hostelería

La hostelería en Portugal ya no se limita a los hoteles tradicionales. El auge de las residencias flexibles, la vida integrada en el bienestar y el alojamiento independiente para personas mayores refleja una transformación más amplia del estilo de vida, que valora la autonomía, la conexión y la calidad de vida.

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En EQTY, creemos en las inversiones de asesoramiento que no sólo se basan en este impulso, sino que ayudan a dar forma a su trayectoria. Nuestras asociaciones con operadores y promotores de talla mundial se basan en la confianza, la visión y un compromiso compartido con el valor a largo plazo: económico, social y experiencial.

A medida que Portugal sigue ganando reconocimiento internacional por su hospitalidad, EQTY sigue centrándose en conectar el capital global con las oportunidades locales, construyendo futuros que van mucho más allá de las paredes de un hotel, centrándose en espacios donde la gente pueda vivir, trabajar y jugar.

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