Den nya kontorsbyggnaden, The Wake, kommer att uppföras genom ombyggnad av fem tidigare hamnmagasin i Alcântara Docks, där det tidigare fanns restaurang- och nöjeslokaler. Den kommer att ha en total yta på 2 758 kvadratmeter (m2), varav 1 890 m2 fortfarande är tillgängliga för nya hyresgäster, säger de i ett pressmeddelande som skickats till nyhetsredaktionerna. Det kommer också att ha ett utomhusutrymme på 400 m2 som drar nytta av det omgivande landskapet längs floden Tagus med utsikt över 25 de Abril-bron.

Projektet har utvecklats av fastighetsutvecklaren Placer i ett joint venture med affärsmannen Francisco Matos Gil, som bestämde sig för att bli den första hyresgästen i The Wake, efter att redan ha tagit över cirka 800 m2 kontorsyta. De återstående ytorna säljs av konsultföretagen CBRE och Dils på en co-exklusiv basis.

The Wake (designat av arkitektbyrån AAVV), som ska stå klart under sista kvartalet 2025, är ett åtagande för stadsförnyelsen av Lissabons vattenfront. "Detta omvandlingsprojekt bevarar byggnadernas historiska arv och introducerar nytt liv och dynamik till ett område med enorm potential, som kombinerar autenticiteten i industriell arkitektur med innovation av nya arbetsmodeller", betonar António Almeida Ribeiro, Head of Offices Investor Leasing på CBRE Portugal, citerad i dokumentet.

"Detta projekt är en möjlighet att återuppfinna Lissabons vattenfront med en unik produkt som kombinerar arv, läge och arkitektonisk kvalitet. Det är ett svar på den växande efterfrågan på mer omvälvande platser, vilket återspeglar en trend som har präglat de senaste åren. I en tid då marknaden i allt högre grad värdesätter upplevelsen och syftet med arbetsplatser är dessa lagerlokaler ett tydligt exempel på denna omvandling", säger Para Mariana Rosa, Head of Office på Dils Portugal.

Enligt António Almeida Ribeiro kommer detta kontorsprojekt att ha funktioner som är mycket eftertraktade av företag idag, till exempel läget intill floden, privata terrasser och enkel tillgång till fritids- och sportanläggningar. Utöver allt detta är omvandlingen av lagerlokaler till kontor "ett koncept som alltid är mycket eftertraktat, men som hittills praktiskt taget inte har funnits tillgängligt" på den portugisiska marknaden, tillägger han.

I en tid när arbetsmodellerna förändras vill The Wake symbolisera "ett uppvaknande till en ny vision av personligt arbete och den centrala roll som fysiska utrymmen spelar för människors livskvalitet", förklarar de i publikationen. "Prioriteringarna vid val av kontorslokaler håller på att förändras. Mer än någonsin är det viktigt att attrahera talanger, och för att uppnå detta behövs fler incitament för att få människor att återvända till det personliga arbetet. Företagen prioriterar i allt högre grad utrymmen som ger livskvalitet för deras team", säger Eduardo Pinto Basto, Managing Partner på Placer.