På nationell nivå uppgick det genomsnittliga fastighetspriset till 414.000 euro - en ökning med 4% från april och 18% högre än i maj 2024. I söder steg genomsnittspriset till 259.000 euro, vilket innebär en månatlig ökning med 4% och en ökning med 23% på årsbasis.

Beja hade den högsta månatliga stabiliteten på 120 000 euro, men uppvisade en ökning på 26% på årsbasis, vilket gör det till det mest prisvärda distriktet i regionen. Faro är fortfarande dyrast, nu med ett genomsnitt på 535 000 euro efter en månatlig ökning på 1% och en årlig ökning på 21,6%. I Setúbal steg priserna med 2% i maj och med 22% på årsbasis till 440 000 euro.

Hyrespriserna fortsätter också att stiga. Den nationella genomsnittshyran låg kvar på 1 300 euro per månad, en ökning med 4% jämfört med maj 2024. I söder uppgick den genomsnittliga hyran till 895 euro, vilket innebär en ökning med 5% per månad och 12% på årsbasis.

Faro låg i topp med de högsta hyrorna på 1 300 euro, en ökning med 2% från april och 37% på årsbasis. Setúbal följde tätt efter på 1 250 euro, en ökning med 4%. Évora steg med 5% i maj och 12% på årsbasis och ligger nu på 895 euro. Beja låg stadigt på 700 euro, med en årlig ökning på 8%. Portalegre, regionens mest prisvärda distrikt, såg den kraftigaste månatliga ökningen - upp till 15% till €575.

Södra Portugals fastighetsmarknad är fortsatt robust, med alla distrikt som visar en årlig försäljningstillväxt på över 20%. Beja, Évora och Setúbal utmärker sig för en konsekvent värdeökning, medan Faro fortsätter att erbjuda de högsta priserna. På hyresmarknaden är Faro och Setúbal kostnadsledande, medan Portalegre visar oväntad fart. Regionen balanserar den höga efterfrågan vid kusten med bättre priser i inlandet, vilket gör den attraktiv för både investerare som söker alternativ till de stora stadskärnorna.