Nacionalmente, o preço médio da propriedade atingiu €414.000 — um aumento de 4% em relação a abril e 18% a mais do que em maio de 2024. No Sul, o preço médio subiu para €259.000, marcando um aumento mensal de 4% e um aumento de 23% em relação ao ano anterior.

Beja teve a maior estabilidade mensal em €120.000, mas registrou um ganho anual de 26%, mantendo-o o distrito mais acessível da região. Faro continua sendo a mais cara, agora com uma média de €535.000 após um aumento mensal de 1% e 21,6% anual. Setúbal viu os preços subirem 2% em maio e 22% ao longo do ano, atingindo €440.000.

Os preços dos aluguéis também continuam subindo. O aluguel médio nacional permaneceu estável em €1.300 por mês, até 4% em relação a maio de 2024. No Sul, os aluguéis médios atingiram €895, mostrando um aumento mensal de 5% e 12% ao ano.

Faro liderou com os aluguéis mais altos em €1.300, subindo 2% em relação a abril e 37% em relação ao ano anterior. Setúbal seguiu de perto com €1.250, um aumento de 4%. Évora subiu 5% em maio e 12% ao longo do ano, agora em €895. Beja manteve-se estável em €700, com um aumento anual de 8%. Portalegre, o distrito mais acessível da região, teve o maior aumento mensal — até 15%, para €575.

O

mercado imobiliário do sul de Portugal continua robusto, com todos os distritos apresentando um crescimento anual de vendas acima de 20%. Beja, Évora e Setúbal se destacam pela valorização consistente, enquanto Faro continua a comandar os preços mais altos. No mercado de arrendamento, Faro e Setúbal lideram em custos, enquanto Portalegre mostra um impulso inesperado. A região equilibra a alta demanda costeira com maior acessibilidade no interior, tornando-a atraente para ambos os investidores que buscam alternativas aos principais centros urbanos.