Cele mai ieftine 10 municipalități pentru a cumpăra o casă în Portugalia sunt răspândite în șase districte din interiorul țării: de la Bragança la Santarém. Și în aceste municipalități, este posibil să cumpărați o casă de 100 de metri pătrați pentru 32.000 de euro sau mai puțin. Acest lucru contrastează cu marile centre urbane din Lisabona, Porto și Faro, unde cumpărarea unei proprietăți rezidențiale de aceeași dimensiune costă peste 300.000 de euro (de zece ori mai mult).

În Portugalia, casele vândute la un preț mediu de 1.845 €/m² în ultimele 12 luni care s-au încheiat în martie 2025, o creștere de 21,9% față de aceeași perioadă a anului trecut, potrivit datelor Institutului Național de Statistică (INE).

Dar prețul mediu național al locuințelor ascunde o realitate foarte diferită, mai ales că în marea majoritate a municipalităților din țară, casele au fost vândute sub acest preț. De fapt, în 49 de municipalități, cumpărătorii au plătit mai puțin de 50.000 de euro pentru o casă de 100 m², potrivit unui raport al ideal ista

.

Care sunt cele 10 municipalități în care este mai ieftin să cumperi o casă?

Interiorul țării are cele mai ieftine 10 municipalități pentru a cumpăra o casă în Portugalia, răspândite în șase districte: Bragança, Guarda, Viseu, Castelo Branco, Coimbra și Santarém.

Cel mai ieftin dintre toate este Figueira de Castelo Rodrigo, în districtul Guarda, unde prețul mediu al locuințelor vândute a fost de doar 190 €/m2 în cele 12 luni care s-au încheiat în martie 2025. În general, o casă de 100 m2 s-a vândut cu 19.000 de euro

.

Următorul este Armamar, în cartierul Viseu, cu un preț de 226 €/m2, urmat de Pampilhosa da Serra, în Coimbra (251 €/m2). Pe lângă acestea, există alte patru municipalități în care este posibil să achiziționați o casă de 100 m2 pentru mai puțin de 30.000 de euro: Vimioso (Bragança), Idanha-a-Nova (Castelo Branco), Mação (Santarém) și Sernancelhe (Viseu)

.

Celelalte trei municipalități din primele 10 locuri cele mai ieftine pentru a cumpăra o casă sunt puțin peste pragul de 30.000 de euro: Torre de Moncorvo, Vinhais și Penamacor, potrivit datelor INE.


Și care sunt cele 10 municipalități cu cele mai mari prețuri la locuințe?

Cele mai scumpe 10 municipalități pentru a cumpăra o casă din țară sunt concentrate în doar patru teritorii: Lisabona, Faro, Porto și Insula Madeira. Iar costul mediu al unei case de 100 m2 începe de la 307.000 de euro în Porto

.

Există chiar două municipalități cu prețuri care depășesc 400.000 de euro pentru o casă cu aceeași suprafață: Lisabona (4.412 euro/m2) și Cascais (4.190 euro/m2), care sunt cele mai scumpe din întreaga țară. Aproape în spate se află Oeiras, unde casele vândute la un preț mediu de 3.643

euro/m2.

Deși districtul Lisabona conduce primele trei municipalități cele mai scumpe pentru a cumpăra o casă, adevărul este că există mai multe municipalități în districtul Faro în acest clasament: 5 dintre cele mai scumpe 10 municipalități sunt situate în Algarve. Acestea sunt: Lagos, Loulé, Aljezur, Albufeira și Vila do Bispo

.

În afara districtelor Lisabona și Faro, există doar două municipalități: Funchal, pe insula Madeira (3.100 €/m2) și Porto (3.007/m2).