Kymmenen halvinta kuntaa, joissa on mahdollista ostaa asunto Portugalissa, sijaitsevat kuudella alueella maan sisäosissa: Bragançasta Santarémeen. Näissä kunnissa on mahdollista ostaa 100 neliömetrin asunto enintään 32 000 eurolla. Tämä on ristiriidassa Lissabonin, Porton ja Faron suurten kaupunkikeskusten kanssa, joissa samankokoisen asuinkiinteistön ostaminen maksaa yli 300 000 euroa (kymmenen kertaa enemmän).

Portugalissa taloja myytiin maaliskuussa 2025 päättyneiden 12 kuukauden aikana mediaanihinnalla 1 845 euroa neliömetriltä, mikä on 21,9 prosenttia enemmän kuin viime vuonna vastaavana aikana kansallisen tilastokeskuksen(INE) tietojen mukaan.

Valtakunnallinen asuntojen mediaanihinta kätkee kuitenkin sisäänsä hyvin erilaisen todellisuuden, varsinkin kun valtaosassa maan kunnista taloja myytiin alle tämän hinnan. Itse asiassa 49 kunnassa ostajat maksoivat alle 50 000 euroa 100 neliömetrin asunnosta idealistan raportin mukaan.

Mitkä ovat 10 kuntaa, joissa on halvinta ostaa talo?

Maan sisäosissa on 10 halvinta kuntaa ostaa talo Portugalissa, jotka jakautuvat kuuteen piirikuntaan: Bragança, Guarda, Viseu, Castelo Branco, Coimbra ja Santarém.

Kaikista halvin on Figueira de Castelo Rodrigo Guardan alueella, jossa myytyjen asuntojen mediaanihinta oli vain 190 €/m2 maaliskuussa 2025 päättyneiden 12 kuukauden aikana. Kaiken kaikkiaan 100 neliömetrin asunto myytiin 19 000 eurolla.

Seuraavana on Armamar, Viseun alueella, jossa hinta oli 226 €/m2, ja seuraavana Pampilhosa da Serra, Coimbrassa (251 €/m2). Näiden lisäksi on neljä muuta kuntaa, joissa on mahdollista ostaa 100 neliömetrin asunto alle 30 000 eurolla: Vimioso (Bragança), Idanha-a-Nova (Castelo Branco), Mação (Santarém) ja Sernancelhe (Viseu).

Kolme muuta kuntaa kymmenen halvimman paikan joukossa ovat hieman yli 30 000 euron rajan: Torre de Moncorvo, Vinhais ja Penamacor INE:n tietojen mukaan.


Entä mitkä ovat 10 kuntaa, joissa asuntojen hinnat ovat korkeimmat?

Maan 10 kalleinta kuntaa, joissa asunnon ostaminen on kallista, keskittyvät vain neljälle alueelle: Lissabon, Faro, Porto ja Madeiran saari. Ja 100 neliömetrin asunnon mediaanihinta alkaa 307 000 eurosta Portossa.

On jopa kaksi kuntaa, joissa saman pinta-alan omaavan talon hinta on yli 400 000 euroa: Lissabon (4 412 euroa/m2) ja Cascais (4 190 euroa/m2), jotka ovat koko maan kalleimmat. Lähellä perässä on Oeiras, jossa talojen mediaanihinta on 3 643 euroa/m2 .

Vaikka Lissabonin alue johtaa kolmen kalleimman kunnan kärkipaikkaa talon ostamisessa, totuus on, että tässä rankingissa on enemmän Faron alueen kuntia: 10 kalleimmasta kunnasta 5 sijaitsee Algarvessa. Ne ovat seuraavat: Lagos, Loulé, Aljezur, Albufeira ja Vila do Bispo.

Lissabonin ja Faron piirien ulkopuolella on vain kaksi kuntaa: Funchal Madeiran saarella (3 100 €/m2 ) ja Porto (3 007 €/m2 ).