Nasza strategia inwestycyjna opiera się na przekonaniu, że znaczący wzrost wynika z przewidywania trendów makroekonomicznych i współpracy z firmami, które nie tylko podążają za rynkami, ale je rozwijają. Chociaż doradzamy w zakresie inwestycji transgranicznych, Portugalia pozostaje centralnym punktem naszej działalności - zarówno ze względu na jej prężną gospodarkę, jak i pojawienie się jako europejski kierunek lifestylowy.

Inwestowanie tam, gdzie ludzie chcą być

Turystyka stanowi około 15% portugalskiego PKB i nadal wykazuje silny wzrost, a ożywienie po pandemii napędza ewolucję w branży hotelarskiej. Branża odchodzi od tradycyjnych hoteli na rzecz stylu życia. Współczesny podróżnik poszukuje elastyczności, dobrego samopoczucia i wyjątkowości - atrybuty te stają się obecnie standardem w całym portfolio obsługiwanych mieszkań EQTY.

Kredyty: Dostarczone zdjęcie; Autor: Klient;

Fundusz EQTY Global Growth II odzwierciedla tę zmianę. Przy około 60% alokacji skoncentrowanej na Portugalii, fundusz jest strategicznie inwestowany w operatorów lifestyle'owych w zakresie hotelarstwa, wellness, senior living i obsługiwanych miejsc pracy. Co ważne, inwestycje te są dokonywane w spółki operacyjne - a nie w nieruchomości - zapewniając zgodność z kwalifikowalnością Złotej Wizy, przy jednoczesnym ukierunkowaniu na zysk i długoterminowy wzrost wartości kapitału.

Sektor hotelarski w centrum uwagi

Portugalski sektor hotelarski otrzymał właśnie znaczące wyróżnienie na arenie międzynarodowej: przewodnik MICHELIN przyznał swoje pierwsze w historii klucze MICHELIN 55 hotelom w całym kraju, uznając ich zaangażowanie w doskonałość usług, wzornictwa i ogólnego doświadczenia. Wśród nich 13 obiektów otrzymało dwa klucze - w tym Villa Joya, Four Seasons Lisbon i Les Suites at The Cliff Bay.

Wyróżnienia te podkreślają rosnącą dojrzałość Portugalii jako destynacji premium i potwierdzają zasadność naszej tezy inwestycyjnej. Takie uznanie jest więcej niż symboliczne. Wyznacza nowy punkt odniesienia dla jakości i podkreśla zmianę oczekiwań podróżnych. W hotelarstwie nie chodzi już o zapewnienie miejsca do spania - chodzi o dostarczanie transformujących doświadczeń.

Napędzany doświadczeniem, prowadzony przez partnerstwa

Dzięki połączeniu doświadczenia instytucjonalnego i przedsiębiorczego, zespół EQTY obejmuje private equity, nieruchomości, hotelarstwo i strukturyzację funduszy. To zbiorowe doświadczenie opiera się na dziesięcioleciach praktycznej realizacji, od odnoszących sukcesy międzynarodowych korporacji i firm, przez fundusze kwalifikujące się do programu Golden Visa, po skalowanie platform w wielu regionach geograficznych.

To, co wyróżnia EQTY, to siła ekosystemu - współpracujemy z wyselekcjonowaną siecią najlepszych w swojej klasie zespołów, doradców, partnerów, operatorów, ekspertów prawnych i zarządzających funduszami, aby zapewnić, że każda inwestycja jest realizowana w sposób rygorystyczny i dalekowzroczny. To oparte na współpracy podejście leży u podstaw funduszu EQTY Global Growth II - platformy zaprojektowanej nie tylko z myślą o wydajności, ale i odporności.

Dotychczasowe osiągnięcia

Siła portfela EQTY odzwierciedla nie tylko doświadczenie w branży hotelarskiej i private equity, ale także zdolność do realizacji wielu struktur funduszy i cykli rynkowych. Od 2021 r. zespół doradzał przy siedmiu funduszach kwalifikujących się do Złotej Wizy, a także przy rozwoju i współinwestowaniu kilku zintegrowanych projektów opartych na stylu życia.

Obecnie portfolio obejmuje około 240 jednostek turystycznych i 100 kluczy hotelowych, zintegrowanych w ramach projektów o mieszanym przeznaczeniu, które obejmują również elementy mieszkalne, coworkingowe i handlowe.

Projekty te są wyjątkowe, wyznaczając nowe standardy i wzorce oraz wyróżniając się pod względem projektu i modelu operacyjnego. Zamiast koncentrować się na aktywach jednorazowego użytku, EQTY doradzała w zakresie projektów, które zapewniają zróżnicowane źródła przychodów i środowiska zorientowane na użytkownika. Przestrzenie te zaspokajają nowoczesne nawyki życia i pracy, dostosowując się do globalnych trendów w kierunku elastyczności, dobrego samopoczucia i społeczności.

Inwestycje strategiczne, koncentracja operacyjna

Fundusz EQTY Global Growth II ma strukturę zgodną z wymogami portugalskiej Złotej Wizy i dlatego nie inwestuje bezpośrednio ani pośrednio w nieruchomości. Zamiast tego koncentruje się na doradztwie w zakresie inwestycji w spółki operacyjne z długoterminowymi umowami o świadczenie usług. Obejmują one operatorów hoteli, obsługiwanych rezydencji, przestrzeni wellness, obiektów dla seniorów i operacji coworkingowych, w których wyniki są napędzane jakością usług i doskonałością, a nie własnością nieruchomości.

Wspierając doświadczonych operatorów i wykorzystując długoterminowe struktury umowne, fundusz ma na celu generowanie stabilnego dochodu, jednocześnie przyczyniając się do ciągłej ewolucji turystyki i stylu życia w Portugalii.

Kształtowanie przyszłości hotelarstwa

Gościnność w Portugalii nie ogranicza się już do tradycyjnych hoteli. Rozwój elastycznych rezydencji, zintegrowanego życia i niezależnego zakwaterowania dla seniorów świadczy o szerszej transformacji stylu życia - takiej, która ceni autonomię, więzi i jakość życia.

Kredyty: Dostarczone zdjęcie; Autor: Klient;

W EQTY wierzymy w doradzanie inwestycjom, które nie tylko opierają się na tej dynamice, ale pomagają kształtować jej trajektorię. Nasze partnerstwa ze światowej klasy operatorami i deweloperami opierają się na zaufaniu, wizji i wspólnym zaangażowaniu w długoterminową wartość - ekonomiczną, społeczną i empiryczną.

W miarę jak Portugalia zyskuje międzynarodowe uznanie dla hotelarstwa, EQTY koncentruje się na łączeniu globalnego kapitału z lokalnymi możliwościami - budowaniu przyszłości, która wykracza daleko poza mury hotelu - koncentrując się na przestrzeniach, w których ludzie mogą żyć, pracować i bawić się.

Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej:

Pobierz broszurę Global Growth TUTAJ.

E-mail: hello@eqtycapital.com

Strona internetowa: www.eqtycapital.com

Telefon: +351 21 595 0000