Aktywności tej nie towarzyszy jednak podobny wzrost podaży mieszkań, dlatego też ceny sprzedanych domów wzrosły w ubiegłym roku o 18,7%, co stanowi nowy rekord wszechczasów.

Dane pochodzą z Narodowego Instytutu Statystycznego(INE) i ujawniają, że tylko między styczniem a marcem tego roku w Portugalii sprzedano 40 162 domy, o 24,9% więcej niż w tym samym okresie w 2024 roku. Niższe oprocentowanie kredytów hipotecznych i nowe wsparcie dla młodych ludzi na zakup domów (zwolnienie z IMT i gwarancje publiczne) pomagają wyjaśnić tę wysoką dynamikę sprzedaży domów, wraz z wysokimi kosztami wynajmu.

Jednak zakupy domów w kraju odbywają się w znacznie szybszym tempie niż wzrost podaży mieszkań na rynku, czy to poprzez nowe budownictwo, remonty, czy nawet nowe metody budowlane (na przykład budownictwo modułowe lub przekształcanie sklepów w domy).

Pomaga to wyjaśnić, dlaczego cena sprzedanych domów wzrosła w ubiegłym roku o 18,7% do 1 951 euro za metr kwadratowy (EUR/m2), co stanowi nowy rekord. Według biuletynu INE jest to "najwyższa zmiana od początku serii", która sięga 2019 roku. W porównaniu z poprzednim kwartałem ceny wzrosły o 4,3%.