Diese Aktivität geht jedoch nicht mit einem ähnlichen Anstieg des Wohnungsangebots einher, weshalb die Preise für verkaufte Häuser im vergangenen Jahr um 18,7 % gestiegen sind, ein neuer Höchststand.

Die Daten stammen vom Nationalen Institut für Statistik(INE) und zeigen, dass in Portugal allein zwischen Januar und März dieses Jahres 40.162 Häuser verkauft wurden, 24,9 % mehr als im gleichen Zeitraum des Jahres 2024. Niedrigere Zinssätze für Hypothekendarlehen und eine neue Unterstützung für junge Leute beim Erwerb von Wohneigentum (Befreiung von der IMT und von öffentlichen Garantien) tragen dazu bei, diese hohe Dynamik beim Verkauf von Wohneigentum zu erklären, zusammen mit den hohen Mietkosten.

Der Erwerb von Wohneigentum im Lande erfolgt jedoch wesentlich schneller als die Zunahme des Wohnungsangebots auf dem Markt, sei es durch Neubau, Renovierung oder sogar durch neue Bauweisen (z. B. modulare Bauweise oder die Umwandlung von Geschäften in Wohnungen).

Dies erklärt, warum der Preis für verkaufte Wohnungen im vergangenen Jahr um 18,7 % auf 1 951 €/m2 gestiegen ist, was einen neuen Rekord darstellt. Dies ist die "höchste Abweichung seit Beginn der Reihe", die bis 2019 zurückreicht, so das INE-Bulletin. Im Vergleich zum Vorquartal stiegen die Preise um 4,3 %.