Trzymiesięczna zmiana o 5,9%, w porównaniu ze wzrostem o 1% zarejestrowanym w czwartym trymestrze 2024 r., cofa trend zarejestrowany w ciągu ostatnich trzech lat, charakteryzujący się spowolnieniem wzrostu cen.

Poza tym waloryzacja zawsze utrzymywała się na dodatnich wartościach, w pierwszym trymestrze roku "przeszła od średniego trzymiesięcznego wzrostu o 1,7% w 2022 r. do 1,5% w 2023 r. i 1,3% w 2024 r.".

Długoterminowy wpływ na ceny w Lizbonie "był oczywisty", ponieważ Lizbona przeszła od 11,7% wzrostu cen mieszkań na koniec 2021 r. do 5,5% wzrostu do końca 2024 r. Biorąc pod uwagę zarejestrowaną zmienność w pierwszym półroczu, "wzrost w tym samym okresie ubiegłego roku przyspieszył do 8,6%, czyli o ponad 3,1 punktu procentowego, niż 5,5% zarejestrowane w czwartym kwartale 2024 r.".

W obrębie lizbońskiego obszaru metropolitalnego "stolica odnotowała wzrost cen wyższy niż Cascais, Loures, Seixal i Odivelas". Nadal jednak odnotowano najniższą waloryzację, porównując Lizbonę z innymi gminami. Największy wzrost rok do roku w pierwszym trymestrze 2025 r. zaobserwowano w Mafrze (22,1%).

Pomimo zarejestrowanej różnicy we wzroście cen domów w Lizbonie, Confidencial Imobiliário nadal podkreśla ceny w Lizbonie, "ze sprzedażą domów średnio 5,038 euro za metr kwadratowy w pierwszym trymestrze 2025 r.".

W pierwszym trymestrze 2025 r. w Lizbonie sprzedano 2.800 domów, o 5% mniej niż w poprzednim trymestrze, kiedy to sprzedano 2.900 domów. Niemniej jednak popyt na zakup domu w stolicy nadal przewyższa popyt zarejestrowany w tym samym okresie ubiegłego roku (+32%).