O Terminal Porto Business Plaza, antigo terminal rodoviário do Campo 24 de agosto, vai albergar o maior self-storage do Norte do país. O espaço, que tem atualmente 4.500 m², está a ser alvo de obras de remodelação que irão aumentar a sua área para 6.300 m².

O projeto está nas mãos da OrangeSpace, que assinou um contrato de arrendamento por 25 anos. Nesta transação, a Cushman & Wakefield(C&W) representou o Grupo Capitólio, proprietário do Porto Business Plaza.

O conceito de self-storage teve origem nos Estados Unidos e tem vindo a ganhar popularidade em todo o mundo, oferecendo uma solução prática para quem precisa de espaço extra. A OrangeSpace é uma das empresas líderes no sector, com unidades em cidades como Gaia e Lisboa. A nova unidade no Porto será a segunda maior da empresa, que se destaca pela flexibilidade dos seus serviços, eliminando contratos de longo prazo, depósitos ou períodos mínimos de estadia, diferenciando-se da maioria das ofertas no mercado de aluguer.

As instalações serão divididas em dois pisos e deverão ter cerca de 800 unidades de armazenamento, com áreas que variam entre 1 m² e 40 m², e preços que vão dos 30euros aos 600euros.

Para além do negócio de self-storage, parte da antiga estrutura será adaptada para albergar os escritórios do Grupo Capitólio.

"A transformação do antigo terminal de autocarros do Campo 24 de agosto numa nova unidade OrangeSpace, no Porto Business Plaza, é uma operação estratégica que terá um impacto positivo na zona e promoverá a prestação de serviços no centro do Porto. Este projeto evidencia o forte crescimento do mercado de self-storage em Portugal, impulsionado pela densificação urbana e pela escassez de espaços de armazenamento. A crescente maturidade deste sector reforça o seu papel como uma alternativa viável e sustentável na gestão do espaço urbano. Estamos gratos por participar neste projeto", destaca João Paulo Silva, consultor do departamento de Industrial, Logistics & Land.