Prestiżowe centrum wystawienniczo-kongresowe Sands Expo & Convention Centre w Singapurze było wczoraj gospodarzem pierwszych w historii targów Global Property Expo. Global Property Expoambitne i nienagannie zorganizowane przez JLL wydarzenie, które już ustawiło wysoko poprzeczkę dla międzynarodowych wystaw nieruchomości. Konfluencja liderów myśli, deweloperów, innowatorów technologicznych i inwestorów z całego świata spotkała się, aby podzielić się spostrzeżeniami, omówić trendy i kształtować przyszłość inwestycji w nieruchomości. Portugalia również odcisnęła silne i dumne piętno na arenie międzynarodowej.

Miałem zaszczyt moderować jeden z najbardziej angażujących paneli tego dnia, "Wpływ społeczny bez utraty zwrotu z inwestycji dla deweloperów i inwestorów". Sala była naładowana dyskusją na temat dostosowania wartości społecznych do rentowności, idei niegdyś uważanej za sprzeczną, a obecnie przyjętej jako przyszłościowa strategia inwestycyjna. W panelu wzięli udział Adam Challis (JLL), Ixora Ang (Tropicana) i Freya Watson (JLL Australia), z których każdy podzielił się przekonującymi ramami i rzeczywistymi przykładami, które dowiodły, że wpływ społeczny i zwrot finansowy mogą i muszą iść w parze.

Kredyty: Dostarczone zdjęcie; Autor: Paulo Lopes;

Dzień wnikliwości i inspiracji

Dzień rozpoczął się mocnym przemówieniem Adama Challisa, globalnego dyrektora ds. analiz strategicznych w JLL, który podkreślił kluczową rolę kapitału prywatnego w reagowaniu na zapotrzebowanie na mieszkania w miastach, które ma gwałtownie wzrosnąć, ponieważ do 2050 r. miasta będą gościć 70% światowej populacji.

Wkrótce potem Ahmed Al Ketbi z Ambasady Zjednoczonych Emiratów Arabskich w Singapurze przedstawił perspektywę dyplomatyczną, podkreślając możliwości gospodarcze i dwustronne związane z globalną współpracą w zakresie nieruchomości.

Kredyty: Dostarczone zdjęcie; Autor: Paulo Lopes;

Panel "Popyt rynkowy i trendy", prowadzony przez czołowych ekspertów, takich jak James Puddle, Adam Souissi i Telmo Azevedo (reprezentujący Portugalię w JLL), przedstawił aktualny przegląd globalnych wzorców zakupów. Moderowana przez Chrisa Dietza z LeadingRE, sesja poświęcona była rynkom wschodzącym, nastawieniu inwestorów i temu, dlaczego miejsca takie jak Portugalia pozostają zawsze istotne dla międzynarodowych nabywców.

Kredyty: Dostarczone zdjęcie; Autor: Paulo Lopes;

Odbyłem szczególnie szczerą rozmowę ze znanym francuskim projektantem wnętrz, mieszkającym w Azji Południowo-Wschodniej od ponad trzech dekad, który powiedział, że to wydarzenie było nie tylko pouczające, ale także transformujące. "To było coś więcej niż lekcja, to była inspiracja" - powiedziała. Jej słowa odzwierciedlały moje własne odczucia: nigdy nie byłem świadkiem tak wyrafinowanego połączenia nieruchomości, technologii i projektowania zorientowanego na człowieka pod jednym dachem.

Kredyty: Dostarczone zdjęcie; Autor: Paulo Lopes;

Obecność Portugalii: Mała, ale silna

Portugalia była dumnie reprezentowana przez Casaiberię (mnie i Fabio Lopesa) oraz naszych kolegów z JLL Portugal, którzy zgłosili duże zainteresowanie ze strony potencjalnych inwestorów, zwracając uwagę na stabilność Portugalii, potencjał Złotej Wizy i wysoką jakość życia. Leady i rozmowy, które tutaj rozpoczęliśmy, z pewnością przekształcą się w znaczące relacje inwestycyjne w nadchodzących miesiącach.

Kredyty: Dostarczone zdjęcie; Autor: Paulo Lopes;

Redefinicja luksusu i inwestycji

Kolejną ważną atrakcją były sesje poświęcone luksusowym nieruchomościom, prowadzone przez Daniela Perosa z Luxury Portfolio International, do którego dołączyli Jacob Miles, Ben Grint i inni. Ich panel przeanalizował, w jaki sposób "luksus" ewoluował poza metki cenowe, aby uwzględnić dobre samopoczucie, tożsamość i zrównoważony rozwój.

W centrum uwagi znalazły się również strategie prawne i migracyjne, przy czym Jeffrey Lee omówił strukturę nieruchomości dla aktywów w Wielkiej Brytanii, a Rory McDaid z Henley & Partners poprowadził uczestników przez strategiczne wykorzystanie nieruchomości dla globalnego obywatelstwa. Kolejny panel, moderowany przez Abigail Olemos-da Silva, badał, w jaki sposób nieruchomości otwierają drzwi - dosłownie - do nowego życia w Portugalii, Grecji, na Malcie i poza nią.

Nadeszła fala technologiczna

Gdy zachodziło słońce, rozmowa przeniosła się na temat zakłóceń technologicznych w tradycyjnych nieruchomościach. Satoshi Murakami z MetaProp przedstawił obszerny przegląd nowych narzędzi, od systemów wyceny opartych na sztucznej inteligencji po rejestry blockchain. W ostatnim panelu na temat PropTech wzięli udział wizjonerzy, tacy jak Abhii Dabas, Saran Rangarajan i Moubin Faizullah-Khan, z których wszyscy budują cyfrowe mosty między nieruchomością a inwestorem.

Kredyty: Dostarczone zdjęcie; Autor: Paulo Lopes;

Te sesje zamykające utrwaliły temat dnia: przyszłość nieruchomości jest zintegrowana, cyfrowa, zrównoważona i bez granic.

Patrząc w przyszłość

Po zakończeniu pierwszego dnia, energia w sali pozostała wysoka. Rozmowy rozlały się na korytarze, kąciki kawowe i kanały mediów społecznościowych. Oczywiste jest, że inauguracyjne targi Global Property Expo to coś więcej niż tylko spotkanie, to katalizator.

Wraz z kolejnymi panelami i sesjami networkingowymi w nadchodzących dniach, wydarzenie to szybko staje się punktem odniesienia dla globalnych szczytów nieruchomości. A dla Portugalii jest to potwierdzenie: możemy być niewielcy, ale nasza wartość na globalnej mapie inwestycji bezsprzecznie rośnie.

To zaszczyt dzielić się z wami tym doświadczeniem, zarówno tutaj, jak i na moich platformach. Bądź na bieżąco z kolejnymi aktualizacjami, ponieważ nadal reprezentujemy Portugalię z dumą i celem w Singapurze.