U podstaw każdej kwalifikującej się inwestycji funduszu Golden Visa leży niepodlegający negocjacjom próg: 500 000 EUR. Dla klientów prywatnych, biur rodzinnych i doradców finansowych oceniających możliwości, istotne jest zrozumienie, dlaczego ta liczba istnieje, co reprezentuje i dlaczego wiarygodne fundusze działają ściśle w ramach tej granicy prawnej.

Podstawa prawna progu 500 000 euro

Minimalna kwota inwestycji w regulowane fundusze Golden Visa w wysokości 500 000 EUR jest określona bezpośrednio w portugalskich przepisach dotyczących Złotej Wizy i papierów wartościowych. Odzwierciedla on zarówno ekonomiczne intencje programu rezydencyjnego, jak i ramy rynków kapitałowych egzekwowane przez Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM).

Utrzymując ten próg, portugalskie organy regulacyjne zapewniają:

● Integralność rynku kapitałowego: Sektor funduszy pozostaje sprofesjonalizowany i zarezerwowany dla inwestorów, którzy potrafią rozważnie alokować kapitał.

Standardy należytej staranności: Wszyscy uczestnicy funduszy przechodzą procesy KYC (poznaj swojego klienta), AML (przeciwdziałanie praniu pieniędzy) i weryfikacji źródła pochodzenia funduszy, aby zachować zgodność z przepisami finansowymi UE.

Zgodność z celami migracyjnymi UE: Program zachęca inwestorów rzeczywiście zaangażowanych w gospodarkę Portugalii poprzez ekspozycję na aktywa regulowane, a nie transakcje spekulacyjne lub pasywne.


Spójność tego progu jest jednym z powodów, dla których portugalski model oparty na funduszach nadal wytrzymuje unijną i krajową kontrolę polityczną, podczas gdy inne programy migracyjne zostały ograniczone lub zamknięte.

Dodatkowe koszty do rozważenia (poza minimalnymi)

Chociaż ustawowa kwota inwestycji jest jasna, inwestorzy powinni zaplanować dodatkowe koszty profesjonalne i na poziomie funduszu związane z prawidłowym przeprowadzeniem procesu Golden Visa.

Mogą one obejmować:

Opłaty subskrypcyjne funduszy: Większość funduszy pobiera jednorazową opłatę subskrypcyjną lub wejściową w momencie inwestycji. Opłaty te są ujawniane w prospekcie funduszu.

Opłaty za zarządzanie i administrację: Opłaty bieżące obejmujące zarządzanie portfelem, przechowywanie, zgodność z przepisami, audyt i obowiązki sprawozdawcze.

Opłaty za wyniki (w stosownych przypadkach): Niektóre fundusze mogą oferować rekompensatę opartą na wynikach powiązaną ze zrealizowanymi zwrotami.

Opłaty prawne i manipulacyjne: Zewnętrzni doradcy zajmujący się wypełnianiem wniosków Golden Visa, weryfikacją zgodności i powiązanymi opłatami rządowymi.

Opłaty KYC i regulacyjne: Jednorazowe opłaty za weryfikację tożsamości i przetwarzanie zgodności podczas wdrażania.

Właściwie zorganizowane fundusze przedstawiają te opłaty w przejrzysty sposób w regulowanych dokumentach ofertowych weryfikowanych przez CMVM i zewnętrznych audytorów.

Brak mechanizmu prawnego obniżającego punkt wejścia

Pomimo okresowych twierdzeń marketingowych sugerujących modele "obejścia" lub programy podzielonej inwestycji poniżej 500 000 EUR, inwestorzy muszą zrozumieć, że nie ma prawnej ani regulacyjnej ścieżki do obniżenia tego minimum. Wszelkie próby tworzenia alternatywnych instrumentów lub inwestycji łączonych wiążą się z ryzykiem naruszenia portugalskich przepisów dotyczących złotej wizy, co może zagrozić statusowi prawnemu wnioskodawcy.

Regulowane fundusze przestrzegające standardów CMVM oferują najwyższy poziom jasności prawnej i zgodności dla inwestorów poszukujących spokoju ducha i długoterminowego bezpieczeństwa pobytu.

Dlaczego próg chroni inwestorów

Próg 500 000 EUR nie jest po prostu kosztem wejścia do programu. Służy on jako filtr instytucjonalny, który utrzymuje jakość funduszy, dyscyplinę zarządzania i odpowiednią ochronę inwestorów. W przypadku inwestorów kwalifikowanych to minimum zapewnia udział w funduszach, które:

● Nadzorowane przez CMVM

Zarządzane przez licencjonowanych zarządzających funduszami

niezależnie audytowane

W pełni zgodne z unijnymi i międzynarodowymi ramami sprawozdawczości.

Niższe bariery nieuchronnie przyciągnęłyby nieuregulowanych operatorów i programy spekulacyjne - warunki, które Portugalia aktywnie wyeliminowała poprzez reformy po 2023 roku.

Rola Portugal Panorama w tych ramach

W Portugal Panorama nasza platforma funduszy działa w pełni w ramach tego ekosystemu regulacyjnego. Każda inwestycja rozpoczyna się od prawnie ustalonego poziomu subskrypcji w wysokości 500 000 EUR i jest zarządzana pod ścisłym nadzorem CMVM. Nasz model zarządzania obejmuje nadzór FundBox SCR (licencjonowany zarządzający funduszem), Bison Bank (powiernik) i Mazars Portugal (audytor).

Dla klientów prywatnych poszukujących zgodnego z przepisami, przejrzystego i zarządzanego instytucjonalnie dostępu do portugalskiego programu Golden Visa, struktura ta odzwierciedla standardy prawne, których wymaga poważny kapitał.

Portugal Panorama i Ariete Capital: Wspólna struktura w różnych jurysdykcjach

Portugal Panorama z dumą działa we wspólnym partnerstwie z Ariete Capital, oferując komplementarne rozwiązania w zakresie funduszy rezydencyjnych w Portugalii i we Włoszech. Podobnie jak Portugal Panorama, Ariete Capital stosuje ten sam zdyscyplinowany model zarządzania do włoskiego programu Golden Visa, inwestując bezpośrednio w wiodące włoskie spółki publiczne pod pełnym nadzorem regulacyjnym. Obie platformy mają te same podstawowe zasady: pełną zgodność z przepisami, licencjonowane zespoły zarządzające, niezależne audyty, przejrzyste struktury opłat i długoterminowe ukierunkowanie na zachowanie bogactwa dla rodzin mobilnych na całym świecie. To transgraniczne dostosowanie umożliwia międzynarodowym inwestorom poruszanie się po wielu programach rezydencji w UE przy zachowaniu spójnego poziomu nadzoru, bezpieczeństwa i uczciwości powierniczej.

Zaplanuj rozmowę, aby dowiedzieć się więcej

Informacje kontaktowe:

Michael Maxwell - Założyciel

Portugal Panorama

michael@portugalpanorama.com

+351 965 592 312

www.portugalpanorama.com