W pierwszych pięciu miesiącach roku Portugal Sotheby's International Realty odnotowała 34% wzrost liczby przeprowadzonych transakcji w porównaniu z tym samym okresem w 2024 roku.

Portugalczycy stanowili 50% tych transakcji, a następnie kupujący i inwestorzy z Wielkiej Brytanii (11%), Stanów Zjednoczonych (9%) i Brazylii (6%), zgodnie z informacjami opublikowanymi przez agencję nieruchomości.

Portugal Sotheby's International Realty, która odnotowała wzrost obrotów o 40% rok do roku do maja dzięki tej inwestycji, uważa, że dane te pokazują "skonsolidowaną pozycję Portugalii jako atrakcyjnego miejsca docelowego zarówno dla mieszkańców, jak i międzynarodowych inwestorów w segmencie luksusowych nieruchomości". Pozytywne wyniki zaobserwowano w głównych regionach kraju, z naciskiem na Lizbonę, Cascais, Estoril, Oeiras, Porto, Algarve i Maderę, obszary, które nadal przyciągają zainteresowanie ze względu na ich uprzywilejowaną lokalizację, w połączeniu z jakością życia i bliskością morza. Według ekspertów ds. nieruchomości, te kosmopolityczne i nadmorskie obszary odnotowały "stały wzrost wartości swoich aktywów". W Porto popyt jest napędzany przez Francuzów, Amerykanów z Ameryki Północnej i Brazylijczyków, z których wielu rozpoczyna swoją podróż od luksusowych nieruchomości z 1 i 2 sypialniami w historycznym centrum, a następnie przechodzi do większych i droższych domów lub apartamentów. W stolicy i Wielkiej Lizbonie popyt krajowy i zagraniczny jest bardziej zrównoważony i charakteryzuje się preferencją dla nieruchomości z przestrzeniami zewnętrznymi i centralną lokalizacją (lub w obszarach uważanych za wschodzące, takich jak Marvila).

Na południu, w Algarve, otwarcie nowego bezpośredniego połączenia lotniczego ze Stanami Zjednoczonymi napędza rosnące zainteresowanie ze strony rynku północnoamerykańskiego, podczas gdy autonomiczny region Madery wyróżnia się wzrostem popytu ze strony rodzin i obywateli ze Stanów Zjednoczonych i północnej Europy, którzy cenią sobie bezpieczeństwo, łagodny klimat i wysokie standardy budowlane.

"Dane z pierwszej połowy roku potwierdzają atrakcyjność i odporność rynku luksusowych nieruchomości w Portugalii. Zaufanie międzynarodowych inwestorów, w połączeniu z konsekwentnym popytem ze strony klientów krajowych, pozwoliło nie tylko na wzrost liczby transakcji, ale także na wzrost średniej wartości nieruchomości będących przedmiotem transakcji. Wyniki te dowodzą dojrzałości naszego rynku i umacniają pozycję Portugalii jako doskonałego miejsca docelowego w globalnej panoramie nieruchomości", mówi Miguel Poisson, dyrektor generalny Portugal Sotheby's International Realty.

Raport Mid-Year Luxury Outlook na 2025 r., który analizuje tylko transakcje o wartości powyżej 10 mln USD (8,5 mln EUR), stwierdza, że luksusowe nieruchomości działają jako rodzaj bezpiecznej przystani dla kupujących i sprzedających, którzy mają wysoką wartość netto, ale, podobnie jak wszyscy inni, stoją w obliczu transformacji rynku.