W ostatnim kwartale ubiegłego roku mediana czynszu dla nowych umów najmu mieszkań wzrosła o 9,3%, wskazał INE w statystykach czynszów mieszkaniowych na poziomie lokalnym za pierwsze trzy miesiące tego roku, przy czym dane są nadal tymczasowe.

W porównaniu z tym samym kwartałem 2024 r. mediana czynszu spadła tylko w Centralnym Alentejo (podregion NUTS III).

Najwyższe czynsze odnotowano w Wielkiej Lizbonie (13,16 euro/m2), Autonomicznym Regionie Madery (10,44 euro/m2), Półwyspie Setúbal (10,24 euro/m2), Algarve (9,92 euro/m2) i Obszarze Metropolitalnym Porto (9,12 euro/m2).

Do końca marca odnotowano wzrost mediany czynszów w ujęciu rok do roku w 23 z 24 gmin liczących ponad 100 000 mieszkańców, przy czym Gondomar (24,4%) wyróżniał się najwyższą roczną zmiennością, a Lizbona najwyższą medianą czynszów (16,00 euro/m2), choć z rocznym wskaźnikiem zmienności (5,1%) niższym niż wskaźnik krajowy (10%).

Braga (-0,9%) była jedyną gminą, która wykazała spadek wartości czynszu w porównaniu z tym samym kwartałem ubiegłego roku.

Według wstępnych danych INE, 16 z 24 gmin z ponad 100 tysiącami mieszkańców wykazało roczne wskaźniki zmienności liczby nowych umów wyższe niż wartość krajowa (-10,4%), przy czym Barcelos (4,2%) i Setúbal (3,0%) wyróżniały się największymi wahaniami.