Het percentage snel verhuurde huizen - dat wil zeggen huizen die voor minder dan een dag op idealista worden geadverteerd - neemt af naarmate het scala aan huurprijzen voor huizen toeneemt. Uit deze analyse blijkt dat 19% van de woningen in Portugal met een huurprijs tot 750 euro per maand (euro/m2) binnen een periode van maximaal 24 uur werd verhuurd. In minder dan een dag verliet 12% van de woningen met een huurprijs tussen 750 en 1.000 euro/maand de markt, 11% van de woningen met een waarde tussen 1.000 en 1.500 euro/maand en ongeveer 4% van de woningen die meer dan 1.500 euro/maand kosten.

Bij een analyse van de 6 hoofdsteden van de districten/autonome regio's met het grootste aanbod van huurwoningen in het eerste kwartaal van 2025, was Funchal de stad waar het percentage woningen dat in minder dan 24 uur werd verhuurd het hoogst was, met 25% van het totale aanbod. Daarna volgen Setúbal (14%), Coimbra (11%), Porto (8%), Lissabon (7%) en Braga (6%).

De meest betaalbare huuraccommodaties, met prijzen onder de 750 euro per maand, concentreren een groot deel van de vraag en markeren daarmee de hoogste uitdrukkelijke huurprijzen. In Setúbal bleef 25% van de woningen die in het eerste kwartaal van dit jaar voor minder dan 750 euro per maand werden verhuurd, minder dan een dag in de idealista database staan. Daarna volgen Braga met een percentage van 18%, Lissabon (17%), Porto (15%) en Coimbra (12%).

Naarmate de prijsklassen stijgen, daalt het percentage snelle huurovereenkomsten, hoewel dit cijfer in sommige markten aanzienlijk blijft. Bij huurwoningen met een prijs tussen 750 en 1.000 euro is Funchal koploper wat betreft expresseverhuur, met 50% van de woningen verhuurd in minder dan een dag. Daarna volgen Lissabon (12%), Coimbra (11%), Porto (8%), Setúbal (8%) en Braga (7%).

In het geval van huizen met maandelijkse kosten tussen 1.000 en 1.500 euro werd 25% in minder dan 24 uur verhuurd in Funchal, 19% in Setúbal en 11% in Lissabon en Porto. Tot slot, als het gaat om huizen die voor meer dan 1.500 euro per maand worden verhuurd, stond 20% van de huizen in Setúbal minder dan een dag te koop en 17% in Funchal, gevolgd door Lissabon (4%), Porto (3%) en Braga (3%).