De acordo com a última análise da idealista, a principal plataforma imobiliária do sul da Europa, cerca de 5% das propriedades listadas para alugar em Portugal durante o segundo trimestre deste ano foram retiradas do mercado em menos de 24 horas.

As casas mais acessíveis tendem a atrair inquilinos mais rapidamente, pois os dados mostram que 13% de todos os anúncios de aluguel abaixo de €750 por mês foram alugados em um único dia. Esse número cai para 7 por cento para casas com preços entre €750 e €1.000, 4 por cento para aquelas que custam de €1.000 a €1.500 e apenas 2 por cento para propriedades acima de €1.5000 por mês.

Nos 17 distritos e ilhas com mais anúncios de aluguel no segundo trimestre de 2025, a Ilha de São Miguel registrou a maior parcela de aluguéis expressos, com 13% das casas sendo alugadas em menos de um dia. Foi seguido por Vila Real e Santarém (8 por cento), ilha da Madeira e Beja (7 por cento) e Coimbra, Aveiro, Setúbal e Évora (6 por cento). No final da lista estavam Lisboa e Faro, onde apenas 4% das casas foram alugadas em 24 horas.

Na Madeira, impressionantes 43 por cento dos imóveis com preços abaixo de 750 euros foram alugados em menos de um dia, seguidos por São Miguel (33 por cento), Setúbal (23 por cento), Lisboa (20 por cento) e Aveiro (17 por cento). Beja, Faro, Santarém e Porto também apresentaram uma maior atividade de aluguel expresso em 14 por cento.

À medida que os preços aumentam, o ritmo dos aluguéis diminui, mas não em todos os lugares. Entre as casas listadas entre €750 e €1.000, a Madeira novamente liderou com 19 por cento alugadas em menos de 24 horas, seguida por São Miguel (11 por cento), depois Lisboa e Setúbal (10 por cento), Faro (9 por cento) e Santarém (6 por cento).

Na faixa de €1.000 a €1.500, Coimbra liderou a lista com 6% dos imóveis alugados em um dia, seguida pela Madeira (5%) e Lisboa, Porto, Beja, Faro e Setúbal (4%).