这一趋势在七月份也有所体现：与2024年同期相比，房价上涨了8.5%，全国房价中位数为每平方米2926欧元。根据理想价格指数，与季度变化相比，房价上涨了 3.9%。这一增长是由多种因素共同造成的，其中包括有限的住房供应、低利率、更具吸引力的抵押贷款条件以及针对年轻人的新购房福利（免除公共担保的 IMT）。

在所分析的绝大多数区首府（或自治区）中，7 月份的待售房价都有所上涨，其中圣塔伦（24%）、塞图巴尔（20.8%）和瓜尔达（18.5%）的涨幅居前。

在房屋买卖市场上，房价上涨的还有庞塔德尔加达（13.1%）、埃武拉（12.1%）、维亚纳杜卡斯特罗（10.7%）、法鲁（9.6%）、布拉加（9.1%）、科英布拉（9%）、丰沙尔（8.6%）、波尔图（5.9%）、莱里亚（5.7%）、维塞乌（5.6%）、波尔塔莱格雷（4.3%）、卡斯特略布朗库（4.2%）、维拉雷亚尔（3.9%）和里斯本（3.5%）。

在阿威罗（0%），2025 年 7 月的房价与去年同期相比基本保持稳定。另一方面，布拉干萨的房价下跌了 0.6%。

最昂贵

里斯本仍然是买房最贵的城市：5829 欧元/平方米。波尔图（3804 欧元/平方米）和丰沙尔（3679 欧元/平方米）分别排名第二和第三。接下来是法鲁（3264 欧元/平方米）、塞图巴尔（2920 欧元/平方米）、阿威罗（2554 欧元/平方米）、埃武拉（2441 欧元/平方米）、德尔加达港（2244 欧元/平方米）、布拉加（2089 欧元/平方米）、科英布拉（2067 欧元/平方米）、维亚纳-多卡斯特罗（2042 欧元/平方米）和莱里亚（1621 欧元/平方米）。

另一方面，全国购房最经济的城市是波塔莱格雷（871 欧元/平方米）、卡斯特略布朗库（906 欧元/平方米）、瓜尔达（957 欧元/平方米）、布拉干萨（989 欧元/平方米）、维拉雷亚尔（1360 欧元/平方米）、圣塔伦（1525 欧元/平方米）和维塞乌（1537 欧元/平方米）。