A nossa estratégia de investimento assenta na convicção de que o crescimento significativo advém da antecipação das macro-tendências e da parceria com empresas que não se limitam a seguir os mercados - elevam-nos. Apesar de aconselharmos investimentos além-fronteiras, Portugal continua a ser o centro das nossas operações - tanto pela sua economia resiliente como pela sua emergência como um destino europeu de estilo de vida.

Investir onde as pessoas querem estar

O turismo representa cerca de 15% do PIB de Portugal e continua a registar um crescimento robusto, com a recuperação pós-pandemia a impulsionar uma evolução na indústria hoteleira. A indústria está a afastar-se dos hotéis tradicionais e a orientar-se para o estilo de vida. O viajante moderno procura flexibilidade, bem-estar e exclusividade - atributos que agora se estão a tornar padrão em todo o portfólio de serviced living aconselhado pela EQTY.

Créditos: Imagem fornecida; Autor: Cliente;

O Fundo EQTY Global Growth II reflecte esta mudança. Com cerca de 60% da sua dotação concentrada em Portugal, o fundo é estrategicamente investido em operadores de estilos de vida nos sectores da hotelaria, bem-estar, habitação sénior e espaços de trabalho com serviços. É importante salientar que estes investimentos são efectuados em empresas operacionais - e não em bens imobiliários - assegurando a conformidade com a elegibilidade para o Golden Visa, ao mesmo tempo que visam o rendimento e a valorização do capital a longo prazo.

Um sector hoteleiro em destaque

O sector hoteleiro português acaba de receber um importante reconhecimento a nível mundial: o Guia MICHELIN atribuiu as suas primeiras Chaves MICHELIN a 55 hotéis em todo o país, reconhecendo o seu empenho na excelência do serviço, do design e da experiência global. Entre eles, 13 estabelecimentos receberam duas chaves, entre os quais Villa Joya, Four Seasons Lisbon e Les Suites at The Cliff Bay.

Estas distinções realçam a crescente maturidade de Portugal como um destino de excelência e afirmam a viabilidade da nossa tese de investimento. Este reconhecimento é mais do que simbólico. Estabelece um novo padrão de qualidade e sublinha uma mudança nas expectativas dos viajantes. A hotelaria já não é apenas um local para dormir, mas sim uma experiência transformadora.

Impulsionado pela experiência, guiado por parcerias

Com uma mistura de antecedentes institucionais e empresariais, a equipa da EQTY abrange o capital privado, o sector imobiliário, a hotelaria e a estruturação de fundos. Esta experiência colectiva baseia-se em décadas de execução prática, desde multinacionais e empresas de sucesso a fundos elegíveis para o Golden Visa e plataformas de expansão em várias regiões geográficas.

O que distingue a EQTY é a força do seu ecossistema - trabalhamos em conjunto com uma rede de equipas, consultores, parceiros, operadores, juristas e gestores de fundos de primeira classe para garantir que cada investimento é realizado com rigor e previsão. Esta abordagem colaborativa está no centro do EQTY Global Growth II Fund - uma plataforma concebida não apenas para o desempenho, mas para a resiliência.

Um historial de resultados

A força do portfólio da EQTY reflete não apenas sua experiência em hospitalidade e private equity, mas também sua capacidade de entregar em várias estruturas de fundos e ciclos de mercado. Desde 2021, a equipa prestou aconselhamento sobre sete fundos elegíveis para o Golden Visa, bem como sobre o desenvolvimento e co-investimento de vários projectos integrados e orientados para o estilo de vida.

Atualmente, o portfólio inclui aproximadamente 240 unidades turísticas e 100 chaves de hotel, integradas em empreendimentos de uso misto que também apresentam componentes residenciais, de co-working e de retalho.

Estes projectos são únicos, estabelecendo novos padrões e referências e destacando-se em termos da sua conceção e modelo de funcionamento. Em vez de se concentrar em activos de utilização única, a EQTY prestou aconselhamento sobre desenvolvimentos que proporcionam fluxos de receitas diversificados e ambientes centrados no utilizador. Estes espaços adaptam-se aos hábitos modernos de vida e de trabalho, alinhando-se com as tendências globais de flexibilidade, bem-estar e comunidade.

Investimento estratégico, foco operacional

O EQTY Global Growth II Fund está estruturado para cumprir os requisitos do Golden Visa de Portugal e, por conseguinte, não investe direta ou indiretamente em bens imobiliários. Em vez disso, centra-se no aconselhamento de investimentos em empresas operacionais com contratos de serviços a longo prazo. Estas incluirão operadores de hotéis, residências com serviços, espaços de bem-estar, instalações para idosos e operações de co-working, em que o desempenho é impulsionado pela qualidade e excelência do serviço, e não pela propriedade do imóvel.

Ao apoiar operadores experientes e alavancar estruturas contratuais de longo prazo, o fundo tem como objetivo gerar rendimentos estáveis, contribuindo simultaneamente para a evolução contínua do turismo e do estilo de vida em Portugal.

Moldar o futuro da hotelaria

A hotelaria em Portugal já não se limita aos hotéis tradicionais. O aumento das residências flexíveis, da vida integrada no bem-estar e dos alojamentos independentes para seniores reflecte uma transformação mais ampla do estilo de vida - que valoriza a autonomia, a ligação e a qualidade de vida.

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Na EQTY, acreditamos no aconselhamento de investimentos que não só se baseiam nesta dinâmica como ajudam a moldar a sua trajetória. As nossas parcerias com operadores e promotores de classe mundial baseiam-se na confiança, na visão e num compromisso partilhado com o valor a longo prazo - económico, social e experimental.

À medida que Portugal continua a ganhar reconhecimento internacional pela sua hospitalidade, a EQTY continua focada em ligar o capital global às oportunidades locais - construindo futuros que vão muito para além das paredes de um hotel - concentrando-se em espaços onde as pessoas podem viver, trabalhar e divertir-se.

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