Au cours du dernier trimestre de l'année dernière, le loyer médian des nouveaux contrats de location de logement a augmenté de 9,3%, a indiqué l'INE dans les Statistiques des loyers de logement au niveau local pour les trois premiers mois de cette année, avec des données encore provisoires.

Par rapport au même trimestre de 2024, le loyer médian n'a diminué que dans l'Alentejo central (sous-région NUTS III).

Les loyers les plus élevés ont été enregistrés dans le Grand Lisbonne (13,16 euros/m2), la région autonome de Madère (10,44 euros/m2), la péninsule de Setúbal (10,24 euros/m2), l'Algarve (9,92 euros/m2) et l'aire métropolitaine de Porto (9,12 euros/m2).

Jusqu'à la fin du mois de mars, le loyer médian a augmenté d'une année sur l'autre dans 23 des 24 municipalités de plus de 100 000 habitants, Gondomar (24,4%) se distinguant par la plus forte variation annuelle et Lisbonne par le loyer médian le plus élevé (16,00 euros/m2), bien que le taux de variation annuelle (5,1%) soit inférieur au taux national (10%).

Braga (-0,9%) est la seule municipalité à avoir enregistré une baisse de la valeur locative par rapport au même trimestre de l'année précédente.

Selon les données provisoires de l'INE, 16 des 24 municipalités de plus de 100 000 habitants ont présenté des taux de variation annuelle du nombre de nouveaux contrats supérieurs à la valeur nationale (-10,4%), Barcelos (4,2%) et Setúbal (3,0%) se distinguant par les variations les plus importantes.